领秀壹方

领秀壹方这个楼盘的参考均价是3980元/㎡

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领秀壹方项目位置在中心区金花茶大道与南北大道交汇处附近

建设内容：项目用地面积43066.591㎡，地上总建筑面积177792.05㎡，地下总建筑面积25607.98，容积率为5.19,建筑密度为34.98%,绿地率为35.0%，建设内容有商业面积，建筑面积为19485.77㎡，住宅，建筑面积为155175.35㎡，幼儿园，建筑面积为1453.08㎡，物业用房，建筑面积为432.25㎡。停车位1649个。 麒胤·领秀壹方总占地面积65亩，总建筑面积20万方，六栋住宅项目总层高27层，一到二楼为高端商业，户型面积101至138平米，两梯四户南北朝向，项目位于防城港中心区金花茶大道与南北大道交汇处附近，正前方是中央商务区与西南第一高楼直线距离不到一千米，后面就是高铁站。 《领秀壹方》占地约95亩，底层建筑面积达51395平方米，毗邻防城港市新行政中心区，拥有的中央商务资源，是防城港生态宜居的现代化高档社区。 一、城市优势：1、北部湾经济区核心战略城市、中国面对大西南的窗口、东盟博览会的桥头堡，现已成为国家重点开发开放的城市；2、全国城市综合竞争力排名第七的城市，GDP增速达到22%；3、拥有600多公里的海岸线，中国新兴的滨海明珠城市；4、武钢和柳钢在防城港合作建立大型钢铁基地，一期686亿，已动工；5、打造防城港核电基地，690亿；6、300亿的金川铜镍冶炼项目。 二、区域优势：项目位于防城港港口区金花茶大道与江山大道交汇处，该区域将成为防城港市新的政治、金融、文化、商业和信息中心，城市配套全面！市政府花巨资3500万打造市政府广场！ 三、配套优势《领秀壹方》坐落在万众瞩目的城市中心商务区，市政府、公安局、海事局、武钢指挥部、工商局等众多行政事业单位拱卫四周，青少年活动中心、文化艺术中心、科技图书馆、博物馆等四大场馆仅咫尺之距，商业街、学校、酒店、超市、广场、公园、医院等就近享受。 四、规划优势：以构建现代化综合高档住宅小区的理念规划建设，以高层居住楼配套公园式的绿化环境，而且户型多样，满足各消费者居住与选择。

领秀壹方售楼处的位置在防城港市中心区金花茶大道与南北大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

领秀壹方在售建面约1281.69㎡(0室0厅0卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约75.88㎡(2室2厅2卫)、建面约112.85㎡(3室2厅2卫)、建面约94.41㎡(3室2厅1卫)。

领秀壹方不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是43,066.59，据悉领秀壹方的产权年限是50年。

领秀壹方的交房时间暂未公布，请持续关注！

领秀壹方的物业公司是以物价局核定价格为准。

建筑类型是普通住宅。领秀壹方项目占地面积43,066.59。

领秀壹方房子值不值得买，首先要看领秀壹方地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

领秀壹方容积率是5.19。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

领秀壹方绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

领秀壹方的停车位有共1649，基本上能满足停车需求。另外，领秀壹方规划的车位也是非常符合标准要求的，因此领秀壹方停车不难。如果遇到停车难的问题，也有领秀壹方的物业快速协调。