上一篇
北京:集体租赁房尽量实现职住平衡- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
降租赁成本留人才!2018楼市关键词:“抢人才“
今年开年的楼市关键词那必须是“抢人才”。
近段时间,包括湖北武汉、河南郑州、安徽合肥、江苏南京等在内的多个二线城市,频繁出台落户新政,降低住房门槛,向各类人才抛出橄榄枝。
自去年10月以来,发布或升级“人才落户安居”新政的城市或地区已经接近20个。
去年10月,武汉发布了大学毕业生落户和安居保障政策,华中师范大学2017届毕业生张勇成为了这一政策的首批受益者,住进了由政府提供的大学毕业生人才公寓。
华中师范大学2017届毕业生张勇说,里面的家具和电器是一应俱全,每个月租金只有850元(人民币,下同)左右,而且还包括物业费。
面积是40平方米,周围的小区、同等地段、同等配置,他们的价格是在1,500元左右,基本上打了6折到7折。租房补贴使张勇的生活成本明显降低。与此类似,南京也在通过安居落户政策吸引大学毕业生。
毕业生落户增幅明显
2017年以来,湖北武汉、江苏南京、四川成都、陕西西安、湖南长沙,各地招才纳贤的政策接连出台。武汉、南京更多次升级政策优惠力度。记者总结发现:政策措施主要包括放宽落户的门槛和限制、提供人才安居住房、发放人才租房、购房补贴。
在政策刺激下,这些城市的毕业生落户人数规模显著增长。官方数据显示:去年有13.96万大学毕业生落户武汉,同比增加535%;逾11万全日制本科以上青年人才落户成都,增幅明显。
评判一个城市的发展水平和潜力,人才吸引力是重要的指标。
而面对高昂的楼价,二线城市想要留住人才,无一例外都在房子上面出台了优惠政策。租房时代来临,各地纷纷加码租赁住房的供地和政策优惠。
近日,南京完成了2018年第一批全自持出租住宅地块出让,这五宗地块兼顾了“职住平衡”原则,分布在各个产业发展园区的周边,满足就业、创业人口的居住需求。
降租赁成本留人才
这宗地块原本用于商业开发,经过规划调整,重新确定以“租赁住房”的形式供应。调整后,这宗地块的起拍楼面价仅为每平方米2,550元左右,仅相当于周边普通商品住宅地块平均起拍地价的六分之一。
为了完成租赁住房用地供应目标,南京将今年国有建设用地使用权出让金的计划收入由去年的820亿元调低至800亿元。除了让企业低成本拿地,各地也通过金融扶持政策降低租赁运营企业的成本。
南京市一家国有企业投资运营的青年公寓,就享受到国开行200亿元额度的授信,以低于市场利率水平的价格获得资金支持。
南京东南公寓管理有限公司副总经理郑红涛介绍,同一区域的租金价格是低于整个区域平均水平的,大概差值在300元至500元左右,截止到2017年12月底,基本上属于满租的一个状态。
责任编辑: chenli
下一篇
三四线的楼市 终于露出了马脚热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价3000-4000的优质楼盘有哪些?这些好房值
2速看!防城港良心盘金园新城、滨江壹号院哪个
3防城区买房博园御府物业公司怎么样?一文带你
43月精选好房东盟智慧城每月物业费是多少?周
5防城区买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些房子
6房价7000以上的性价比楼盘有哪些?赶紧了解!
7港口区买房博樾府绿化怎么样?实探项目品质
83月精选好房东盟智慧城物业费是怎么算的?楼
9最全!2024年防城港有哪些买房好选择?这几大项
10买房须知|防城港2024年房价走势如何?都有哪
房价3000-4000的优质楼盘有哪些?这些好房值得了解!
2024-03-29 11:23:16
速看!防城港良心盘金园新城、滨江壹号院哪个好
3月精选好房东盟智慧城每月物业费是多少?周边有繁华商圈吗?
防城区买房博园御府物业公司怎么样?一文带你快速了解!
防城区买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些房子能选?
房价3000-4000的优质楼盘有哪些?这些好房值得了解!
速看!防城港良心盘金园新城、滨江壹号院哪个好
防城区买房博园御府物业公司怎么样?一文带你快速了解!
3月精选好房东盟智慧城每月物业费是多少?周边有繁华商圈吗?
防城区买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些房子能选?