避开购房误区 年轻一族买房推荐

现如今，越来越多的年轻一族选择自己买房居住，觉得一个人也要给自己一个家。但是对于大部分年轻人来说，财务方面都是捉襟见肘的；而且许多青年置业者生活经验不足，对于未来生活、工作风险的绸缪不足，因此在首次置业选择上有着不少障碍。那么，年轻一族要如何避开哪些购房的误区呢？防城港楼盘网小编来给您支招。

首先购房前必须要做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房，除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。若是有住房公积金的，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。选择贷款购房时，要保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限不宜太长或太短，选择15年至20年较为适中；若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。同时，尽量选择有升值潜力或能保值的楼盘。因为即使今后房子不住或者换房，也能租到一个较好的价格，或转手出售也比较容易，减少购买新房的压力。

另外，年轻人由于工作忙应酬多，经常会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购房的时候，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要，买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施等。如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本；因为多数时间是与工作打交道，因此要考虑房子距离且交通不方便，就会增加其中的经济成本，也会占用更多下班后的私人时间。

年轻人正处于家庭、事业的上升期，家庭结构、人口、工作的变化频率高，这给购房置业带来了不少的困惑。置业需要根据自身和未来发展的预期，选择一处最适合自家需求的住房，才能建立起安心、省心的幸福小窝。

下面小编为您推荐一些适合年轻一族的房产：

适合人群：地理位置优越，户型条件好，升值潜力大， 适合市区上班“”。

晟大海湾城

推荐理由：晟大海湾城周边拥有月亮岛、亲水码头（游艇码头）、音乐厅、白鹭公园、红树林湿地公园、体育公园、公立小学；小区生活度假配套齐全，配设有高空中亲子花园、中英文国际幼儿园等城市高端配套设施。双海双湾、户户居海，是海湾城市一线海景住宅的典范，城市住宅新地标！

项目介绍：晟大海湾城，位居防城港市城市客厅——西湾滨海核心区，是国家特定开发开放试验区的桥头堡，坐享“梦幻北部湾”，拥有360°国际一线双海景。

项目占地面积约100亩,总建筑面积约42万㎡，是集高层海景房、别墅洋房、商业购物、休闲广场、娱乐会所为一体的现代国际滨海名邸。

项目位于防城港市港口区北部湾大道中段,位置得天独厚，正处于防城港CLD中心，毗邻CBD核心。周边环境优美，私享5公里海岸线，阳光、沙滩、海岸、红树林、湿地公园等等；自身配套建有会所、泳池、网球场、商业街、康体乐园、亲子乐园等等，配套设施一应俱全，是投资、自住的上上之选！

最新动态：晟大海湾城空中别墅现房，面积有40—130㎡单房、二房、三房以及200㎡空中别墅，小区内部配套游泳池、4000㎡娱乐会所、网球场、双语幼儿园等。

楼盘地址：防城港市港口区北部湾大道268号

详情咨询：400-818-0066转899479

适合人群：价格较便宜，户型条件不错，空间较大，周边配套齐全。

浪漫花都

推荐理由：这是一个将时尚与生活相融合的浪漫综合体,以“花”之名,筑梦幻之家。

项目介绍：项目建筑以西北朝向布局，由10栋高层和1栋商业楼组合而成，住宅区，相互交错，前后并排，围绕着“如意”形状而设立，意蕴着小区“如愿以偿”、“事事如意”，也表示着对未来的美好祝愿，更有“吉祥如意”、“和合如意”之象征。

采用的是积木型建筑模式，外立面简洁时尚，打造立体式花园，绿化面积高达85%，园林内设沙滩泳池，地中海的蔚蓝与天空的洁白相结合，梦幻而高贵；小区主道路地段引进商业街，将集中商业转化为大型主力店，花方位凸显浪漫本质。

设计师在户型设计上大胆创新，超大阳台、阳光客厅、阳光厨房、多变装修等创新手法层出不穷，精心打造各种不同的空间布局，足以满足生活的多样化。

最新动态：浪漫花都39-98㎡高端精品户型 全城火热预约中

楼盘地址：防城港北湖路与长山路交叉路口

详情咨询：400-818-0066转700787

适合人群：价格较便宜，户型条件不错，离市中心区不远，适合普通白领

晨华星园

推荐理由：晨华星园项目坐落在北部湾大道东侧，距离大海仅一条马路之隔。小区内部设有优美的绿色生态景观园林，中央绿地上有置有小型主题景观带与休闲长廊，环境十分优美，为小区业主提供一个茶余饭后休闲娱乐的好场所。

项目介绍：【晨华·星园】总占地面积29304平方米，总建筑面积99000平方米，地址位于港口区北环路南侧，核心干道北部湾大道沿侧以东，地理位置优越，交通便捷。拥有先天自然景观资源和极具潜力的城市核心空间发展基础。小区采用了人车分流出入口设计，主要设置了三个出入口，北面为小区主入口，东南面为小区次入口，东面增设小区人行出入口，小区内布置一把整体小区连场，通过不同景观节点设置行人车分的安全通道。

楼盘动态：主推7#8#号楼 ，122㎡三房、99㎡三房、108㎡三房，教育房，商住两用，小区楼下商业街。

楼盘地址：北部湾大道与北环路交汇处

详情咨询：400-818-0066转669024

适合人群：户型条件不错，配套成熟，离桃花湖公园很近

泛宇惠港新城

推荐理由：一线海景现房，超大赠送面积

项目介绍：泛宇·惠港新城由广西泛宇房地产开发有限公司来开发建设，总占地面积41.37亩，总建筑面积为170018㎡，总户数为1318户，项目位于防城港市港口区常山路，紧邻主干道，距离新建行政中心区约3公里，南面距离港口成熟社区约1千多米，西面离海岸线约300米，周边配套有学校、医院、商业区等服务设施且四面均可饱览风景旖旎防城港海湾风光;南邻2700亩的天然氧吧——AAAA级桃花湖公园，属防城港市港口区最适宜居住的黄金海岸线。重要的地理位置和景观资源，也使泛宇·惠港新城建设成为了防城港一个重要的城市工程。项目为17万㎡中等规模ART—DECO风格住宅楼盘，外立面风格及品质易受市场认可。地下室面积大，可充分满足业主停车需求，便捷的生活方式，再也不用担心停车难问题。

最新动态：泛宇惠港新城均价5380元/㎡，95-140㎡ 火爆销售中！拥有带装修。客户可享受房款按揭，公积金按揭，装修按揭，多重按揭！

楼盘地址：防城港市港口区常山路兴港大道东侧

详情咨询：400-818-0066转919860