防城港“三宜”公寓产品推荐

随着这几年防城港经济的飞速发展，不少人手头都有了闲钱，把钱存到银行会贬值，而投资商业地产成了很多人公认的一项比较保值和升值的投资方向。

目前，投资回报率较高的依然是房地产投资。而受限于商品住宅的限购限贷，让大众的目光开始投向公寓和商铺。投资商铺还是公寓？这个如何选择，是很多人的困惑。其实，面对当前市场，想要选择投资的方向，首先要了解商铺和公寓这两类投资的特点和侧重点，才能选择到适合自己的产品。

商铺投资是长远之路

随着城市框架的逐步拉大，出于区域开发以及地块溢价成交考虑，政府往往会依据市场所需，对于土地进行商业硬性要求，即要求拿地企业建造高端综合体，高档商业、写字楼等。这样，也就形成了商业地产合理的供与求，出现商业市场的“背靠大树好乘凉”。地产行业的风生水起，使得各路投资客都赚得盆丰钵满。

相比于购买住宅，投资商铺需要注意的方面相对较多。在投资商铺上来说，投资者在选取商铺一定要关注开发商实力、所处位置、面积大小，还要考虑其投资回报率，毕竟投资注重的是收益。

公寓投资是立竿见影

公寓一直给人的感觉就是一款宜居宜商宜投资的“三宜”产品，投资少、总价低、首付少的“三少”特点也让更多的人有能力去经营这项投资。再加上现在市面上开始有不少的公寓产品都是带带装修的，即买即住和即买即租的特点而颇受大众喜爱。

公寓产品本身就代表的就是一种生命力和活力，也受到了很多年轻的单身的喜爱。再加上现在的公寓设计功能性的完善，麻雀虽小都能五脏俱全。然而就算选择公寓自住的人，大多也是倾向于选择公寓作为一种过渡。由此可见，无论是自住还是纯投资，公寓产品本身的商业性特点是不容置疑的。

防城港公寓产品推荐

纳川大厦

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销售动态：纳川大厦特推出36套小户型公寓，可免费更名一次。面积：45-56㎡，惊喜价格：7500元/㎡，付款方式：全款、分期！

项目优势：项目距防城港市政府只600米，市府公园只800米，左右环伺五星级酒店。项目地理位置优越，傲立于防城港的3C重叠（中央商务区CBD、中央购物区CSD、中央生活区CLD）的核心地段，是防城港CBD板块的核心商业高地。

京街

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金地时代广场（公寓）

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项目优势：项目是集商业、公寓、写字楼为一体的商业综合楼盘，地段绝佳，位于防城港市金花茶大道88号，紧邻中央商务区最高层建筑---金港中心，同时享有中央商务区的繁华及交通便利及市政府周边完善配套（北部湾中央海洋文化公园、科技图书馆、青少年及妇女儿童活动中心、海洋文化博物馆及文化艺术中心）等。