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销售满2年的二手房免征增值税,满2年从何时算起?下一篇
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出售防城港行政中心沿街商铺60-600平米，9800元/平米起，沿街旺铺，一铺富3代。
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商铺有着广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。购买商铺这种固定资产的方式来实现货币的保值、增值是可以让资产保值升值的稳妥方式。
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一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱!一铺养三代!
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对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
责任编辑： loupan
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