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如何判断一个城市新区的房子能不能买？
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这些年你为错误的购房观念埋了多少单
新浪乐居通过分析从2012年1月—2016年8月这近5年 “新北京人”(身份证号非110开头)在京购房的数据，发布了《“新北京人”安家报告》，报告中显示，“新北京人”购房的高峰年龄在逐年递增，从2012年的30岁，到2016年达到了34岁。出现这一趋势的原因除了房价的飞涨，购房观念的错误可能是重要因素。今天小编和大家一起八一八这些观念：
不背债务包袱， 攒足够的钱买房。很多人每日精打细算，要等攒到足够的钱才买房。结果是等你攒到足够的钱时又不够了。其实，购房就应该根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少。因为从商品房诞生到现在，什么理财产品的收益在房价上涨收益面前都是浮云。
买房要一次到位，毕全功于此一役。买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化，永远都是计划赶不上变化 。一次到位是阶段“归宿式”的想法，看看身边有多少家庭会一直居住在同一所房屋中?单身时考虑位置好的小户型，结婚后为了大面积买在了市区外;考虑孩子上学方便再买***。一生三换或者四换又何尝不可?
用现在的眼光看未来，这里不会有增值前途。要用未来的眼光来看现在，不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的，即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住也是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个购房者要静下来思考学习的。
只图便宜不买贵。举个例子：一种是在郊区全款购得一套房款总价较便宜的房屋，另一种是在市中心付个首付，贷款购买一套面积小一点的房子。如果你在郊区上班自住，或许第一种选择是正确的。如果你在市里上班呢?记住从长远的看郊区房价涨幅空间明显会小于市中心的房子。买房子不要一味图便宜。增值保值、方便自己才是王道。
买涨不买跌，房价不会一直涨下去，我要抄底。房价高涨的时候梦想着他会下跌，下跌的时候梦想着他会再跌，结果一觉醒来房价更高啦。涨不是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。自己一定要果断，不要因为大家都买就买，大家都卖就卖，这样才不会白白浪费血汗钱。
这些观念你有吗?你准备改吗?但愿“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的日子快速到来。
责任编辑： lilijun
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