买房选新盘好处多 品质楼盘大推荐

房贷利率上升、带装修毛坯首付款增多……买房越来越难的当下，选择怎样的盘很重要。新盘相对于老盘，有很大的优势，除了户型楼栋房源选择多样，更重要的是相对于后期房源，价格首开也会便宜很多，这样的例子不胜枚举。因此，对于购房者来说，纯新盘可能是个很不错的选择，这些可以提前收藏了。

恒大悦珑湾

参考均价：价格待定

购房热线：400-818-0066转679837

项目简介：防城港恒大悦珑湾是恒大集团深耕防城港第二城，项目位于防城港市港口区江山大道299号（在建的园博园旁）。项目总占地面积为165.5亩，总建筑面积约23.69万㎡，由15栋17-32层高层住宅组成，共2187户。其中容积率为2.5，绿地率为35%。同时项目自身配套完善，规划建设有33000㎡中欧园林、23000㎡风情商业街、约2500㎡铂金会所、约9000㎡3D巨幕恒大影城等生活配套。项目内部设有双语幼儿园，满足业主子女的教育需求。

位于防城港市行政中心区江山大道延长线上(即将开通），园博园（在建）南侧，靠近防城江畔。距离桃花湾生活圈约10公里，距离城市商务金融聚集区域约2公里。

项目首期建筑面积13.8万㎡，共10栋12个单元的高层住宅，共1380户。户型建筑面积为50-133㎡一至四房的带装修华宅。项目秉承恒大集团品牌装修理念，带品牌装修交付。以匠心品质，铸造城上城的品质豪宅。

浪漫花都

参考均价：5000元/㎡

购房热线：400-818-0066转141196

项目简介：项目占地100亩，建筑面积约25万平方米，共计3500户，地下三层均设为停车室，车位配比高达1:1，可称为目前防城港之最。项目建筑以西北朝向布局，由10栋高层和1栋商业楼组合而成，住宅区，相互交错，前后并排，围绕着“如意”形状而设立，意蕴着小区“如愿以偿”、“事事如意”，也表示着对未来的美好祝愿，更有“吉祥如意”、“和合如意”之象征。

采用的是积木型建筑模式，外立面简洁时尚，打造立体式花园，绿化面积高达85%，园林内设沙滩泳池，地中海的蔚蓝与天空的洁白相结合，梦幻而高贵；小区主道路地段引进商业街，将集中商业转化为大型主力店，花方位凸显浪漫本质。

设计师在户型设计上大胆创新，超大阳台、阳光客厅、阳光厨房、多变装修等创新手法层出不穷，精心打造各种不同的空间布局，足以满足生活的多样化。

最具特色的要属“埃菲尔铁塔”，这个可称为防城港地标的建筑总高120米，地面一层打造为音乐喷泉，中间部分为露天餐厅，顶层设观光台，可将防城港全城景色尽收眼底，“埃菲尔铁塔”建成后，将成为防城港一处独特的风景线，也必将成为人们口耳相传的绝佳旅游景点。

1、防城港地标，高达140米埃菲尔铁塔，（43层住宅楼高度）开发商3000万巨资打造

2、湖海双景房

3、防城港第一个第四代建筑

4、央企开发商

5、每一栋楼由东盟十国国花命名

6、繁华的商业配套，

7、2000㎡露天泳池，（周边铺有人工沙滩）

自贸SOHO

参考均价：7500元/㎡

购房热线：400-818-0066转534760

项目简介：自贸SOHO总建筑面积37900平米，总层高25层，地下2层停车场，地上1至3层5000平米的大型商业体，一楼为6米层高星级艺术酒店大堂，计划引进星巴克咖啡、必胜客餐厅、KFC以及轻奢品牌等；二楼为粤式餐厅、日式料理、海鲜酒楼；三楼为酒店自助餐厅、酒店会议室及健身瑜伽馆、汗蒸馆等休闲业态；四层架空绿化层，5至25层25900平米全能资产空间，项目采用4.4米层高，灵动百变空间，买一层得两层，宜商宜住宜办公，是空中商铺、度假自住、办公出租、精品酒店等全业态覆盖的全能资产。可以做美容美发、棋牌娱乐、培训机构等，20-24层引进国际星级酒店希尔顿欢朋酒店。6米挑高艺术酒店式大堂、设置大堂会客沙发、会客洽谈、消磨时间皆有尊贵体验，配备24酒店管家服务，设置大堂访客智能一卡通管理系统，同时选用国际一线品牌的通力电梯，时间。全WIF覆盖、文化艺术走廊、车牌自动识别系统、玻璃门窗均采用凤铝铝材、中空玻璃隔音隔热玻璃。全能资产时代，小投资撬动大财富！

自贸SOHO以单间套房为主，面积小，总价至低26万即得两房，享受双层空间，灵活百变，宜商可用作：贸易办公，宜住，可做单身高端公寓，户型设计成两房，旅游度假。目前内部认购均价6500元/㎡，总价低至26万/套。以26万一套来计算，经营模式为酒店日租房为例。按保守预计150元/天，70%入住率，每月最低收入可达3200元，年收入38000元，年回报率可达到15%，相对比商铺、写字楼过百万的投入却只能得到8%左右的年回报来讲，投资自贸SOHO绝对不能错过！自贸SOHO你值得拥有！