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置业首选 防城港优质热门楼盘
防城港拼团购房242群（227）
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- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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防城港低容积率楼盘在这里
当大家都在为买房时的配套及地段考虑时，小编发现还是有不少购房者在意楼盘的容积率。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此，绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
容积率与绿化率决定了楼盘的居住需求角度，就防城港现在在售的楼盘来说，正常容积率在3-6，这个容积率用于高层、超高层住宅，舒适度一般。3以下容积率的住宅相对舒适，2以下容积率的一般为别墅或小洋楼。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适。在开发商中，为了利润和利益，比较少楼盘会考虑到这点，但也不排除良心开发商。那么目前防城港在售的众多热盘中，有哪些低容积舒适楼盘呢?
晨华星园
容积率：1.8
绿化率：38%
项目位于港口区北环路南侧，核心干道北部湾大道沿侧以东，地理位置优越，交通便捷。拥有先天自然景观资源和极具潜力的城市核心空间发展基础。小区采用了人车分流出入口设计，主要设置了三个出入口，北面为小区主入口，东南面为小区次入口，东面增设小区人行出入口，小区内布置一把整体小区连场，通过不同景观节点设置行人车分的安全通道。
容积率：1.82
绿化率：35%
位于防城港西湾滨海核心区——北部湾大道中段，交通便利，配套完备，拥有东海湾和西海湾资源，纵览北部湾一线原生海景，白鹭公园、湿地公园、桃花湖海洋文化公园、野生红树林等环绕四周，景观资源得天独厚。
容积率：2.11
绿化率：30.5%
华厦·丽景湾小区位于防城港桃花湾广场东侧，项目配套齐全，规划布局实用，有创新，是防城港少有的生态园林园区。项目配备有高尚SPA健康休闲泳池，排球场、儿童乐园、亲水休闲景观带，古树绿化景观带、会所、中庭花园、室内架空停车场。
责任编辑： lilijun
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