商业综合体会不会是下一个投资价值点?

有人说，这个世界很多东西都是懒人制造的，因为懒，所以制造的很多机器代替人类；因为懒，大街上多了美团外卖、饿了吗等外卖公司......，那么我们选择房子是不是也要考虑我们的“懒”。现实社会身患“懒癌”的人越来越多，曾经网上就有段子形容“懒”的，“枯藤老树昏鸦，空调WIFI西瓜，葛优同款沙发。夕阳西下，我往上一趴”多么的形象生动。

懒已经深入骨髓，可以说“懒人的经济已经来临”，抓住这个商机，相信也是一个产业链。而现实生活中，能够将懒人经济和体验感，有机的结合在一起的就属“商业综合体”了。为什么这么说呢？咱们一期来分析一下

一、大型购物中心VS商业综合体，商业综合体更加便捷

虽然我们有时候会去大型购物中心，当对于现行生活节奏加快，时间就是生命的的考虑，能在短时间内实现结果，买到合适商品的，我们还是更愿意花费更少的时间去实现结果，因此，现在越来越多的把消费观念从大型购物中心转移到楼下社区商业。

二、多业态社区商铺足以满足日常生活所需

商业综合体拥有成熟、固定的消费群体，无论何时这些固定消费群都是我们商铺的“粉丝”。另外商业综合体一般是集商超、餐饮、美容美发、咖啡厅、花店、宠物店、母婴店等于一体的生活配套店。商铺的多业态让人们生活更加便利快捷，所以商业综合体的价值将会更加凸显。

今天 我们就来看看防城港值得一看的商业综合体。

防城港·国际环球城

参考均价：5180元/㎡

购房热线：400-818-0066转303371

项目简介：项目位于防城港市的城市门户位置，东面为北部湾大道，沿路东侧为滨海湿地公园，南面为规划路，是进入防城港必经的第一站。项目一期总建筑面积：68413.28平方米，1#住宅楼公寓沿北部湾大道布置，住宅沿南侧规划道路交接布置，有1T5住宅、1T4住宅和公寓组合的折形板楼。户型主要是两房二厅、三房两厅和公寓为主。

自贸SOHO

参考均价：7500元/㎡

购房热线：400-818-0066转303423

项目简介：自贸SOHO以单间套房为主，面积小，总价至低30万即得两房，享受双层空间，灵活百变，宜商可用作：贸易办公，宜住，可做单身高端公寓，户型设计成两房，旅游度假。以30万一套来计算，经营模式为酒店日租房为例。按保守预计150元/天，70%入住率，每月最低收入可达3200元，年收入38000元，年回报率可达到15%，相对比商铺、写字楼过百万的投入却只能得到8%左右的年回报来讲，投资自贸SOHO绝对不能错过！自贸SOHO你值得拥有！

海龙·皇家华府

参考均价：4980元/㎡

购房热线：400-818-0066转942337

项目简介：海龙.皇家华府项目位于广西防城港市江山大道与北部湾大道交汇处，北面为江山大道，东面为北部湾大道，南面距白龙街约200米，东面距龙琴路约200米，项目位置交通便利，视野开阔，环境优美，地理位置得天独厚。项目用地面积19717.491平方米（约29.576亩），为商务设施用地与居住用地，项目分为A B二区，A区为商务区，B区为住宅小区。项目建筑总面积80257.32平方，其中计容积率面积69011.00平方米；项目建筑密度29.70%，容积率为3.5。