上一篇
全款买房需注意 一次性付款流程- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
这是购房者买房时最关注的问题
许多夫妻在结婚后,男方为了表示对女方的忠诚和爱意,会将自己的房产证加上女方的名字,可是这种情况下,女方真的拥有房产权吗?以后婚姻破裂了,女方能分到房屋赔偿吗?
其实按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
一、产权人只能一个
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。该证由产权人持有。
二、在房产证占有份额共有人中不限制添加人数。
其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。该证是绿色小本,由房产共有人持有。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
三、相关办理手续
《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。
怎样在房产证上加名字?
在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
①带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
②去房屋交易中产权变更窗口办理;
③办理房产证上加名字所需的费用大概在150元左右。
2、有贷款房产证加名字
①先去银行办理di押手续变更;
② 办理所需费用: 除了110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
③其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
简而言之,房产证上虽然只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。
如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
推荐理由:桂海·世贸广场项目位于城市主干道金花茶大道旁,临近高铁,坐拥有成熟配套和立体交通,经商出行便捷,市城市宜居首选之地。包含园博园核心区、园博园配套区、金花茶公园。其庞大的旅游资源,必将带动中心区地价飙升、租金翻倍等一系列财富效应,积累更多财富商机;而项目正好位居园博园旁,得尽利好,价值飙升指日可待。项目以旗舰购物中心 、星级酒店、甲级写字楼<a target="_blank" href="https://fcg.loupan.com/xinfang/t9/">公寓楼为一体的大型社区。
价格:均价约6180元/㎡ 400-818-0066 转 381560
推荐指数:☆☆☆☆☆
推荐理由:CBD钻石园原防城港市中央商务区(南区),规划4万㎡休闲中央广场、100万㎡商业中心、4000米中央商业街区、万辆规模地下停车场,大型SHOPPINGMALL、星级酒店、影剧院、甲级写字楼、商务SOHO、高档住宅社区等。规划防城港乃至北部湾的地标性建筑328米金港中心、金港商业中心、凯旋门商业广场、4000米中央商业街区。数万间商铺,不计其数的丰富商品,应接不暇的时尚消费,集吃、喝、玩、乐、购等于一身,以超强的商业聚合,打造北部湾最具影响力、辐射力、号召力的超级商业航母,大展国际商业财富宏图。
价格:均价约6000元/㎡ 400-818-0066 转 227817
推荐指数:☆☆☆☆☆☆
推荐理由:塞纳庄园项目采用欧式地中海建筑风格,力争打造防城港市纯粹的欧式风情水景社区,营造尊贵气度的品质圈层生活;配备多功能商务会所、泳池、架空层泛会所等完善的生活配套;园林规划以欧式皇家园林为蓝本,雕琢一个华丽精致的园林景观。
价格:均价约6600元/㎡ 400-818-0066 转 913857
推荐指数:☆☆☆☆☆
推荐理由:铭凯豪庭周边配套齐全,餐饮居住一条街,拥有防城港最著名的第四中学,苗壮幼儿园,德城菜市场,距离白鹭公园500米,距离湿地公园700米。同时与核心地段中央商务区仅有一路之隔,银行,健身场所等一应俱全。力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。
价格:均价约6800元/㎡ 400-818-0066 转 609065
推荐指数:☆☆☆☆☆
推荐理由:整个项目以全新的理念规划,开启北部湾“5+2”居住新模式,依山就势,保持地块生态原貌,集自然景观、建筑艺术与现代商业于一体,建立一个山、水、城相融的绿色生态小区。塑造温馨怡人、浪漫雅致的社区氛围,使业主在社区即可欣赏到优美怡人的景观,从而真正实现了“山、水、城一色”的人居理想。
价格:均价约5100元/㎡ 400-818-0066 转 730764
推荐指数:☆☆☆☆☆
责任编辑: chenli
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在防城港买房品质房源有哪些?这几个都很n
2防城港2024年即将交付楼盘推荐高品质房源在
3探盘小能手!海龙·皇家华府物业公司怎么样?看
4买房防城港翡翠园主力户型有哪些?物业服务好
55月在防城港买房性价比楼盘有哪些?一起往下
6买房须知|防城港房价走势怎么样?哪些新房值
7探盘小能手!金园新城在售户型怎么样?真实房源
8买房防城港悦山海位置好不好?附近有公交站没
9探盘小能手!东盟智慧城物业公司怎么样?实地探
10买房防城港东兴其沿金诚绿化率高不高?有购物
5月在防城港买房品质房源有哪些?这几个都很nice!
2024-05-18 11:08:37
防城港2024年即将交付楼盘推荐高品质房源在这里
买房防城港翡翠园主力户型有哪些?物业服务好不好?
探盘小能手!海龙·皇家华府物业公司怎么样?看完知分晓
买房须知|防城港房价走势怎么样?哪些新房值得购买?