防城港楼市的疯狂，五一当天一楼盘销售额超2.5亿！

自各项政策落地防城港

这座滨海城市便越来越出名

旅游的人日益增多

经济发展也越来越好

在一片将热未热之中

战斗已经展开

首当其冲的是楼市

去年这个时候，

购房者的态度是这样的：

然而到了今年，

态度却360度转变！

疯狂！防城港上演抢房大战！购房者连夜排队挤爆售楼处！

用一句话来形容：

这不是买房，这是抢房！

这样的的场面，

也引发了市民的空前热议。

观点一

@逆风  应该制定人口迁移制度，在本地没有居住够3年的不可以购房，而二套房需要更严厉制度！

@冰冻的回忆  都是北方人多，传销的多。还有就是有钱人买房并不在于住，而且炒。看看有多少人被套？？？

@匿名  希望不要重蹈海南的悲剧，房价上涨有多套房者一时喜，可大量买房的中有多少是刚需是常住的别整的防城港以后房子涨价了，房源紧张了依旧鬼城一个。购房者里除开投资炒房的，候鸟型购房者数量多的话一样很可怕。

@吉普赛情人  作为在防城港工作的北方人，都觉得防城港现在的房价被炒的虚高，我15年买房的时候，从企沙大道往港口方向的地产公司差不多都问了，销售听我是北方口音，直接就往6 7千报，来这里工作差不多10年了，他娘的，以为我炒房的后来都是我老婆问，我老婆本地的，给报的价格才正常。

@老蟹  这种看谁来接盘？！饥饿销售，还有炒房。防城人少，本地人也不喜欢去中心区住！看长线谁死？

@一杯咖啡  防城港彻底被这些东北人占据了，不懂这是喜是悲。晚上全是黑麻麻的，只有一两户人住，像个鬼城。

观点二

@邢文成  15年和16年中心区房子两三千的时候我劝说一些本地的朋友买房。他们都说防城港开发不起来的，是鬼城。买楼房还不如到乡下盖间房。今天涨到这个价位了又怨起外地人炒做了！上天对每个人都是公平的。耍怨只能怨自己观念落后。

@郭美伶ling  台灣人很多都在防城港買房，我們三年前買了二套，交屋了，一套子自住一套租賃哦，因為防城港有大片紅樹林，空氣好氣候宜人。

@平淡  海南限售后，北海和防城港将成为北方投资购房、养生购房的最佳之处。看到好多本地人留言排斥炒房，其实就是观念滞后了。沿海宜住城市是不可再生资源，北方各地改善、养老、投资购房人只会愈来愈多，当供应满足不了需求时，自然由价格来平衡，上涨是趋势，本地的朋友回顾最近两三年房价变化应是快速上涨吧？前几年大多是建设中没有交房，这几年交房多了，人气也渐多了，房价就上涨快了。

@溪·海·曼·旅游投资俱乐部  过来的三亚人，和你们分享一下三亚当年房子的发展历程。10年前，2007-2009年，三亚的房价一直在7000-8000中徘徊。三年左右。到2010年，中央批国际旅游岛，也就是给了一个文件。房价立马上涨到2万-3万。现在的普通公寓就在这个价位。2005年，我在防城港买房时是一千多。现在是6000-7000！也就是10年前三亚的水平。10年后，防城港的价格一定会到2万左右。因为，防城港的发展空间比三亚大得多多。关心防城港发展的人们，我们试目以待。

@伟程  能炒房也证朋防城港已开始有值得炒了，也是经济能快速追赶中等发达地区的标志，我们不能因循守旧，只看到现在两千工资。如当年深圳不准外地人来，不让外地人买房居住，那现在还是小渔村。人来了，人多了，机会就来了，钱也好挣了，不像现在扶贫招工。祝愿防城港早日挤身发达城市，这么美的地方，不应该轮落在欠发达地区。我爱防城港，让我们为防城港祝福！

为求证真相，

小编进行了一次实地的踩盘，

并获得了相关销售数据。

龙光·阳光海岸

五一当天开盘售罄，

销售额2亿。

图：龙光·阳光海岸营销中心

埠上桃源

均价：7200/m²

成交：302套

五一当天销售额2.5亿，

打破防城港单日销售记录。

图：埠上桃源营销中心

此外，根据备案数据统计

2018年4月份防城港市商品房累计备案3778套，环比3月增加608套，增长率19%。其中，前十名成交情况如下：

（注：本文交易数据仅为防城、港口片区，不含东兴、上思）

是养老还是刚需？

是闲置还是入住？

小编不得而知，

但无论哪种，都代表一个事实：

在防城港，房价确实涨了。

内容来源：原创整理，部分数据来源防城港住房网