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房子多了也烦恼!改善置业原有房产卖or租?购房政策的越来越严格,迫使了投资炒房客的黯淡离场,使得房价涨幅开始回落,并逐渐归于一种理性状态。炒房客的离场,是不是轮到刚需登场呢?或许目前的市场环境,对于刚需来说,也有很多挑战。
首先,随着房价的持续微跌,不禁让很多想上车的刚需群体重拾信心,制定了买房的计划。说实在在买人生的第一套房子的时候,很多人都会很迷茫。到底有没有买亏、周边配套环境会不会改善呢?总会有很多疑问。
但其实,对于刚需首次置业,最重要的是量力而行,有能力买的时候也不要太纠结。最近有一份调查显示,深圳63%的人今年有买房的打算。但是在这63%的人群中,竟有70%的人没有制定买房的计划,对于要买什么类型的房子,他们也比较模糊,仅仅是希望地铁口。其实,对于刚需来说,尤其是首次置业的刚需,需要准备的事情非常的多。下面就给大家说一下买房需要注意的事:
1、资金预算:起初考虑第一套房子的时候,不少年轻人购房资金并不多,买房的每一笔支出都要计划着花。另外如果是选了毛坯房,还得要考虑后续装修的费用。
2、交通因素:交通是刚需买房一个重要因素,毕竟刚需主要以白领为主,上班时间比较固定。而深圳又是一个堵城,因此需要选择靠近地铁站。
3、生活配套:对于年轻刚需族来说,买房不必一步到位,但周边配套却十分重要,毕竟买房是为了家庭生活,生活配套一定要齐全、成熟。所以买房时要将配套放首位。
4、最好就是能选择品牌开发商,有品牌的开发商开发的房子毕竟有保障一点,其小区内的各项基本设施、硬件也都会好很多。
5、户型因素:得要考虑以后家庭成员的结构,还有就是户型的开间、户型的格局、采光等等。
6、对于刚需置业来说,不需要太过于考虑住宅,当然有能力最好选择住宅,如果手上资金比较紧,则公寓也是一种选择。置业需要一步一步的来,要知道选择深圳很多住豪宅的,也是从90年代的农民房一步一步实现的。
责任编辑: lilijun
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