上一篇
住房:楼市平稳特征明显 回归居住成为共识下一篇
八集大型专题片《必由之路》第二集 关键抉择今年,在严格楼市调控下,房地产面临了巨大的考验。不止是购房者,开发商和炒房者也都对于明年的楼市走向感到迷茫,不知明年楼市是否会更加严峻。
近日,奥陆资本总裁及投资总监蔡金强接受采访时指出,受内地经济影响,预计明年全国楼市销量减10%至12%。并进一步指出,内地经济形势“很差”,楼市亦难独善其身,新楼价格跌5%至6%,累销售额跌16%至17%,与新楼价格“倒挂”的二手楼价甚至可跌20%。
有人认为蔡金强的这番言论是空谈,楼市出现这种大幅度的下降可能性不大。其实,蔡金强的话并不是无据可依。
一方面,经过中央的多轮调控,流向房地产行业的各种资金链条,已经几乎被斩断或者被限流。房企只能通过降价打折来回笼资金,然而房子的销量并没有出现相对应的上涨,反而出现了量价齐跌的情况,房企更加无法回笼资金。明年,房企们或将面临着更大的资金压力。房企面临压力,楼市变为买方市场,销量自然而然就降下来了。
另一方面,随着楼市的降温,楼市的未来变得不可预见。很多企业、个人都对楼市失去了兴趣。因此,未来购房者减购的现象会越来越明朗,即便是企业、炒房客都不会再购买房产,楼市销量减少显而易见。
小小金融小编表示对于房企来说,最艰难的时候还并没有过去。想要谋求发展,就不得不好好调整自身的发展路线,适应新的形势了。
责任编辑: chenli
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年在防城港买房有哪些买房好选择?值得购
2购房指南|防城港哪个区房价最低?哪些楼盘比
3探盘小能手!东兴其沿金诚开发商是哪个?全面评
4热门房源泰富汇通中心每月物业费是多少?容积
5购房指南|防城港平均房价怎么样?哪些好楼盘
62024年在防城港买房新楼盘有哪些?往下看就知
7拨开神秘面纱!东盟智慧城在售户型有哪些?楼盘
8热门房源华美立家家居建材广场地理位置怎么
9买房指南|港口区在售好房北部湾财经中心、
10防城港2024年临近交房楼盘推荐好房别错过
2024年在防城港买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
2024-05-11 11:23:06
购房指南|防城港哪个区房价最低?哪些楼盘比较热门?
热门房源泰富汇通中心每月物业费是多少?容积率高不高?
探盘小能手!东兴其沿金诚开发商是哪个?全面评测助力选房
2024年在防城港买房新楼盘有哪些?往下看就知道了!