上一篇
未来酒店啥样?“刷脸”开房门 机器人送餐下一篇
售房公告:21家上市公司年末卖房“补血”原标题:中国百城11月新房推盘量创历史新高 住宅库存连增3月
一边是房企年底冲刺业绩、一边是部分城市预售审批有所松动,11月份中国多地新房推盘量创下单月历史新高。同时,随着近月来全国楼市销售放缓,多地住宅库存出现持续回升。
图为航拍南京城北一处楼盘。(3月19日拍摄)中新社记者 泱波 摄
易居房地产研究院18日发布的《中国百城库存报告》显示,2018年11月份,100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为5930万平方米,环比增长25.0%,同比增长34.3%。这一规模创下了100个城市月度历史新高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这一方面说明房企年底推盘节奏有所加快,另外,也从侧面说明,11月份地方对预售证管控的松动,部分积压的高价楼盘正密集入市。
推盘增加叠加近期的楼市销售降温,导致房地产库存上升。报告显示,截至2018年11月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米,环比增长2.5%,同比下降0.7%。
图为航拍南京浦口区一处楼盘。中新社记者 泱波 摄
据该机构统计,2015年1月份以来中国100城市楼市库存规模就呈现出持续性的下跌态势。而今年9月份百城库存规模初次出现显著攀升,此后的10月至11月份楼市库存继续保持增长态势。总体而言,中国大中城市楼市库存走势迎来拐点,四季度正步入上行通道。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2018年9月份以来,百城库存数据持续上涨,说明供给规模较大,而市场消化能力一般。这一库存走势使得房企营销压力增大,不少企业更依赖“以价换量”策略。库存规模增加一定程度上缓和了一些城市库存不足和缺货的矛盾,增加了购房者议价空间。
严跃进表示,12月份房企申领预售证的积极性依然很高,楼市供应规模仍会放量。而近期市场观望情绪仍然比较浓厚,房地产交易难言明显反弹。(完)
(责任编辑:范艺凡)
责任编辑: lilijun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年在防城港买房有哪些买房好选择?值得购
2购房指南|防城港哪个区房价最低?哪些楼盘比
3探盘小能手!东兴其沿金诚开发商是哪个?全面评
4热门房源泰富汇通中心每月物业费是多少?容积
5购房指南|防城港平均房价怎么样?哪些好楼盘
62024年在防城港买房新楼盘有哪些?往下看就知
7拨开神秘面纱!东盟智慧城在售户型有哪些?楼盘
8热门房源华美立家家居建材广场地理位置怎么
9买房指南|港口区在售好房北部湾财经中心、
10防城港2024年临近交房楼盘推荐好房别错过
2024年在防城港买房有哪些买房好选择?值得购买吗?
2024-05-11 11:23:06
购房指南|防城港哪个区房价最低?哪些楼盘比较热门?
热门房源泰富汇通中心每月物业费是多少?容积率高不高?
探盘小能手!东兴其沿金诚开发商是哪个?全面评测助力选房
2024年在防城港买房新楼盘有哪些?往下看就知道了!