防城港市成功出让一宗211亩商住混合用地

 11月22日防城港市举行了2018年第36期国有建设用地使用权挂牌出让仪式，出让宗地为位于东兴大道西面彰泰观江海北面的一宗编号为GC-20180039的住宿餐饮、批发零售、其他商业混合用地，宗地面积约为211亩。

11月22日防城港市举行了2018年第36期国有建设用地使用权挂牌出让仪式，出让宗地为位于东兴大道西面彰泰观江海北面的一宗编号为GC2018-039的住宿餐饮、批发零售、其他商业混合用地，宗地面积约为211亩，详情见下表：

 (来源：防城港市国土资源局网站）

最终，广西杨金信息技术服务有限公司以底价（101万/亩）竟得该地块。据悉，该地块将会建造中国东盟离岸信息服务外包产业园（集高端写字楼、独栋办公楼、高级公寓、旅游酒店于一体）。

地块点评：

 地块位置示意图（拍摄日期为2018年7月份）

该地块位于防城港市港口区老城区东兴大道西面，地块西面为沙潭江并与北部湾大道以及防城港新城区隔江向往，目前地块北侧正在修建一条从行政中心区通往经济技术开发区的道路，并且即将完成从行政中心区西湾大道连接该地块北面的桥面，一旦该项目将十分便利。据悉，一旦西湾大道直线连通经济技术开发区的道路开通，将分流部分江山大道以及沙企大道的车流，进一步提高该地块的人气。

成交价格方面：由于是特殊用地，因为价格也较低。

企业简介：

据了解，广西杨金信息技术服务有限公司为河南杨金科技集团的子公司。河南杨金科技集团的子公司目前开发的项目有河南外包产业园（智慧公园），以下为项目简介：

河南外包产业园（智慧公园）位于郑州市“两核六城十组团”规划中金水科教新城的腹地，紧邻未来郑州龙湖副CBD。园区专注于高技术服务业，通过高技术服务平台搭建，利用云计算平台、科技金融平台、人力资源平台、商务信息港、企业发展平台， 实现传统产业与高校、科研、金融、人才等机构深度融合，促进传统产业快速转型升级。为河南产业结构调整，提供专业化的有力支撑。园区共占地426亩，总建筑面积60万平方，分三期开发。（来源：河南杨金科技集团官方微信号）

以下为项目效果图：

（图片来源：河南杨金科技集团官方微信号）

通过建设良好的物理空间和高端软环境，以及一系列平台的建设与完善，园区已成功引入北京博奥生物有限公司、郑州信大捷安信息技术股份有限公司、河南麦格诺华新材料科技有限公司、河南通用乐生医药科技有限公司、郑州慧腾科技有限公司、郑州市广源动物保健有限公司、河南大诚通用航空有限公司、河南鸿马实业有限公司、河南慧谷智库孵化器有限公司、河南金科教产业孵化器有限公司、河南华则铭科技有限公司、河南苍润农业科技有限公司等中型高技术企业；集聚郑州中科新兴产业技术研究院、河南军民融合协同创新产业研究院等各类高校研究院5所；电子商务、软件研发、智能交通、新能源领域企业总部基地7家，建立长期战略性合作企业50余家。（来源：河南杨金科技集团官方微信号）

以下为项目实景图：

（图片来源：河南杨金科技集团官方微信号）

中国-东盟离岸信息服务外包产业园项目简介：

中国-东盟离岸信息服务外包产业园项目总投资15.5亿元，占地259亩。项目是以生态型花园布局、个性化单套办公设计、组合式后勤服务配套、专业性商务服务管理等理念打造的前沿性花园式独栋办公楼，同时涵盖了IDC机房、会议会展中心、职工餐厅、省级孵化器、省级众创空间/智库咖啡、人才公寓、商务酒店等配套创新创业服务，以此大力促进我市高新技术产业的创新发展。项目投产后，预计2025年资金流量将累计达到50亿元，税收合计约1亿元，以后每年将持续增长。(来源：防城港市高新区管委会网站）