收藏向：2019全新租房攻略

如今，一二线大城市经济发展迅速，很多年轻人毕业之后不甘于四平八稳的“混日子”，想要去外面看看更大的世界，于是纷纷涌入了陌生的城市，开始追寻自己的梦想。刚刚步入新环境的年轻人一定要面对的头等大事就是租房，而近些年来随着社会的不断发展，依据每年的调研数据来看，中国青年的租房观念正在发生着巨大的改变。区别于80后前些年的“蜗居”、“蚁族”，现在的年轻人更注重生活的舒适程度。

虽然房子是租的，但是生活不是啊。在《2019租房青年生活调查报告》中显示，中国5000万空巢青年有超过51%的租客喜欢独居生活，关注点的重点大多是：租金85%＞交通60%＞居住条件54%＞通勤时间41%。而且，空巢青年对于租房有自己特殊的要求：没什么都不能没有wifi，便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素。爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。大部分90后虽然只租住单间，但是他们在房间朝南、独立卫生间、厨房、飘窗等方面的要求均高于80后空巢群体。更有趣的一点是，学历越高、收入越高，越是愿意选择独居租房生活。

大多数年轻房客对租处并不“长情”，搬家率很高。一方面是受到工作不稳定的因素影响，另一方面就是在租房的时候没有考虑周全所导致的。长租比短租更划算这个道理谁都知道，可是很多人却频频踩雷。眼看三四月份就是19年应届生找实习工作的高峰期了，那么租房要考量哪些问题呢？一些冷知识，希望大家了解一下。

首先，预算是首当其冲要考虑的问题，毕竟实习工资十分有限，如果过分考虑地段和环境品质而超过自己的实际能力，不但不会提高生活质量，而且很长一段时间都会很痛苦。所以，应该在不影响生活质量的前提下，租金不超过每月实际收入的三分之一为最佳。

其次，选择合适的租房渠道也十分关键。目前主流的渠道是网络搜索和线下中介两种方式。初入社会没有辨识真假的能力，因此诸葛小编建议大家尽量选择大平台和中介公司，千万不要贪图一时的小便宜而上当受骗。

然后，生活成本也是决定能否长期租住的重要因素。在找到工作单位之后，先要熟悉周边环境，在价格相同的情况之下，尽量选择距离近的，而不是面积大或装修好的。距离远但是便宜的房子无形之中会增大时间成本和交通成本，其实并不划算。

接着，把人际问题最好也考虑进去。房子要多看多比较，不要轻易决定就马上交钱。对于房东和合租者最好通过多沟通交流来辨别人品，比较住的舒心比条件舒不舒服更重要。对于房东，有必要核实他是否有对出租房拥有所有权和经营管理权，如果房东还有稳定职业就更好了。与陌生人合租时，也一定要了解对方是否有正当职业，最好要与对方互留下身份证复印件、工作证等证件及联系电话。

最后，还要强调的一点就是小心“二房东”。有部分人把房东的房子进行改造及装修和从新分割，甚至客厅、餐厅、厨房都改造成卧室，做成比原有住宅卧室房间多三个房间的房子用于出租。这样做的目的是为了增加居住人数而增加利润。这样的情况存在巨大的消防隐患，现在大城市都在打击并规定每个人的居住空间不能低于5平方米。

有人总结了“空巢青年”的画像，例如：一个人出门，永远怕忘带钥匙；一个人进门，总下意识反锁门；一个人做饭，总吃一半冷藏一半；一个人看去电影院……，承认吧，作为成员之一的你占了几条呢？