防城港渔万岛海景房 这里可能是最后一站！

文 | 地产大喷

在从前论渔万岛的海景房，我们首先想起的肯定是西海湾畔，常山新区的赤港城，毕竟目前防城港市价格最高的住宅都在赤港城区域。

但是之前因为西湾片区的文章我们写过太多了，所以今天我们要说的区域并不是赤港城，也不是西海湾，而是我们从前从未提及过的渔洲城和东海湾。

如果说你还搞不清楚渔洲城在哪里的话，可以看下这张区域图，渔洲城就是在渔万岛的最东侧。

其实也就是我们大家口中平时说的“渔洲坪”，而“渔洲城”就是“渔洲坪”的官方称呼。

今天之所以写到渔洲城，主要的原因就是因为渔洲城在近期集体落地了一些新项目。所以是时候该写一篇渔洲城的文章了，毕竟我们从前从来没有提及过这个“神秘”的区域。

但是现在我觉得在未来的不久，渔洲城也会开始逐渐走入大众的视野。

1.

下一个海景房“原产地”

之前我们为什么没有提过渔洲城？

首先，在市政府提出的打造防城港海湾新区的规划中，提及的是一个“环西湾”的城市概念。而渔洲城地理位置并不处于环西湾地带，而是比邻东湾海岸线。

其次，就是原本渔洲城就是渔万岛的一个老城区，也是渔万岛在填海之前的一块天然陆地。这里不仅是防城港本土居民的生活区，还是港口区政府和港口区的几大行政机关的所在地。所以这里对于外地购房者来说，可能会因为南北文化的差异，而产生强烈的文化碰撞。

渔万岛陆地变迁图（1984-2017）

即便是这样，但是看防城港如今西湾片区已经逐渐的成熟，并且可供开发的土地越来越少。那么东海湾渔洲城，或许会成为渔万岛海景房的下一个“原产地”。

2.

盘点东湾的海景房

接下来我们就来看一下，渔洲城的楼盘分布。

渔洲城东部沿海区域可以说以大龙山为分割线，渔洲城东部分成了两部分。南侧是渔洲城的老城区，而大龙山北侧则是一块新区域，并且目前的新建商品房都是集中在大龙山以北。所以说，大龙山以北也可以视为渔洲城内的一块新城区。

目前大龙山以北的离海比较近的楼盘：海韵名都（在建），碧水湾（未建），万象东海湾（未建），还有刚刚落地的晨华御海（未建）。当然晨华御海是晨华集团继晨华公园府之后的最新项目，也是刚刚才是开始做前期报建。

其次稍远一点的二线海景：博古东海岸（部分建成），晨华怡馨家园（在建），清华蓝湾（建成），海港之星（在建）和渔洲城另一个新落地的项目广隆观沧海（未建）。其实这个新项目也可以算作是一线海景，只不过不是东侧看海，而是北侧能看海。

当然，在大龙山以北还有一个重要的配套，就是防城港市高级中学就坐落在大龙山的山脚下。市高也是渔万岛规模最大、配套最强的一所高中。

防城港市高级中学

3.

东海湾，另一个世界

一直以来，东湾的海景房都是喊着临近红树林的广告标语。确实渔万岛东湾海岸线生长着上千亩的红树林。而红树林释放的负离子，对净化海水和空气有一定的作用。

而东湾红树林保护区到底有多大？

东湾海岸线的红树林

我们通过Google卫星图可以清晰的看到红树林的生长区域，圈了一下东湾红树林的总面积达到了约2.03平方千米，也就是大约3045亩。当然如此大面积的红树林，这也成了渔洲城除了海景之外的第二大亮点。

我一直认为，渔万岛向东穿过东兴大道之后，就进入了另一个世界。

没错，当进入了渔洲城片区之后就可以很明显的感觉到，眼前的一切和隔壁的常山新区差异很大。大龙山南边基本都是民房，北侧刚刚开发人又很少，所以说整个渔洲城显得格外安静。

东海湾的海景虽然依稀可见最远处的企沙工业区，但是东湾的海景视野相比西海湾更为广阔，更容易让人的心情平静下来。

尤其是当站在东湾的海边，看着整条路上没有多少行人，非常的安静，似乎一瞬间就可以把整个世界全都抛在了身后。