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孙大伟会见俞梦孙等专家代表一行本报讯(记者 赵莹莹)作为新生事物,物业管理委员会究竟管什么?在鲁谷街道的三个社区,物管会推动的都是老旧小区改造、生活垃圾分类等事关所有居民的大事。据了解,本市计划用三年时间实现小区业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率达90%。
不久前,六合园南社区老街坊议事厅举行了一场特别的三方联席会,出席人员是7名物管会委员、物业公司代表和设计公司代表。生活垃圾管理条例实施满月,可回收垃圾不能做到及时回收,物业公司提出,可否在社区设立可再生资源回收点。
“这个提议好,难题是怎么管?”72岁的委员孙小平首先发言,六合园南15号楼到18号楼呈U形排布,垃圾投放量不小,翻垃圾的情况也时有发生,得考虑回收后的管理。
“对,现在垃圾分类指导工作做得还不到位,早晚投放高峰还得有人值守。”另一位委员黄克顺附议。
“回收价格怎么定?是给居民现金还是积分?积分能不能储存?”主任于雄伯接着抛出“三连问”。
20的“你来我往”,大家就要不要设、怎么设、设在哪、怎么管的问题畅所欲言,并一致投票通过,同意在社区设立一个固定的、智能化的再生资源回收点。
作为本市试点街道之一,4月中旬,石景山区鲁谷街道率先在五芳园、六合园南、七星园南三个老旧小区探索成立物业管理委员会。成立后,恰好赶上三个小区确定要在今年推行老旧小区综合改造,入户征求居民意见成了物管会的头等大事。26栋楼、271个单元,涉及居民4089户,以及45家产权单位和15家物业公司,委员们马不停蹄,根据自身特长认领工作。“既然成立物管会,就要最大限度发挥其作用,让居民多发表意见。”鲁谷街道党工委书记李先侠说。
“物管会是一个临时‘补位’的角色,是组织业主共同决定物业管理事项的过渡性机构。”市住建委相关负责人介绍,自物业管理条例实施以来,北京各个街道乡镇都在积极探索试点成立物管会,其中业主代表人数均不少于二分之一。“这些委员成了上情下达的桥梁,对于老旧小区综合改造、物业公司选聘、老楼加装电梯等事项,业主主动参与意识也更强了。”
据了解,按照北京市委、市政府部署,市住建委编制了《贯彻实施〈北京市物业管理条例〉三年行动计划》。行动计划提出,通过三年努力,让本市业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率的“三率”达到90%。
责任编辑: xuyue2020
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