防城港拼团购房57群(99)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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防城港买顶楼的房子怎么样?或许是不错的选择

发布时间: 2021-09-07 18:04:22

来源: 综合整理

分类: 房产百科

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对于买房楼层选择,其实顶楼的优点还是挺多的,购买顶楼的房子也是个不错的选择,那么想在防城港买顶楼的房子怎么样,值不值得入手?首先先让大家了解下顶楼的特点再综合决定购买已否吧

  1、视野开阔

  高层住宅,顶楼视野必定开阔,每天下班回家,望着窗外赏美景吹吹风,也是一件特别惬意的事情,且很多顶楼附带大天台小阁楼,抽出时间上天台眺望城市风光,岂不是美滋滋?

  2、通风、采光效果好

  通风、采光是低层住户享受不到的权利,由于楼层低矮,楼房林立,很多住户的采光条件并不好,而且不通风,房间又湿又闷,简直苦不堪言。

  3、没有噪音干扰

  顶楼没有楼上住户的噪音干扰,如果楼上有特别闹腾的没有这些苦恼了,楼上没人,有人也是自己人。

  4、面积大

  顶楼的房子卫生较好(因为通风,采光好的原因)且个人空间较多,因为顶楼面积一般会比较大。

  5、空气好蚊虫较少

  顶楼的房子空气表好,住在高层空气的污染指数相对来说比较低的;且蚊虫较少,像蚊虫,老鼠等烦人的小家伙一般不会爬到楼顶,因此说,顶楼的房子蚊虫相对来说会少一些。

  在防城港买房顶楼的好处与坏处

  买顶楼的好处:

  1、私密性好。

  2、蚊虫较少。

  3、价格比较便宜。

  4、视野开阔,对保护视力有好处。

  5、通风、采光效果好。

  6、比较安静,没有楼上住户的噪音干扰。

  7、卫生较好,且个人空间较多。

  8、空气好,尤其是住在高层的空气污染指数低。

  买顶楼的坏处:

  1、防水设施不好。

  2、水压较小。

  3、夏热冬冷、渗漏水。

  4、耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。

  5、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

  6、没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。

  在防城港买房顶楼和一楼哪个好

  买房顶楼和一楼哪个好,我们可以根据采光,楼层隐私,便利程度和安全性方面进行对比。

  1、采光通风效果对比

  一楼:楼层低本身采光就受影响,且很可能会有小区内绿化树的遮挡,加剧了一楼采光差的问题。如果不是南北通透户型,通风效果也不会不好。且一楼容易潮湿,采光不好就会加剧潮湿。

  顶楼:顶楼没有遮挡,采光效果是整栋楼最.好的楼层,通风方面,楼层高风力大,但还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关。

  2、楼层隐私性对比

  一楼:隐私感相对较差,如果一层不是挑高楼层,窗户对着过道或者人行道,室内的情况容易被窥视。只能一直拉着窗帘,遮挡视线。

  顶楼:私密感非常好,不会受到其他用户的视线干扰。

  3、便利程度对比

  一楼:喜欢一楼的业主,很大程度上是考虑到便利程度。尤其是停电的时候,不用爬楼梯。家里有老人小孩,出门也方便,上下班也不用挤电梯。

  顶楼:日常下楼非常依赖电梯,万一电梯故障或停电等情况,下楼就是一件非常麻烦的事情。且在火灾等这类突发情况下,顶楼疏散逃生也更难。

  4、安全性对比

  一楼:一楼主要主要担心小偷入门盗窃,一楼在园区内,人来人往,容易让小偷得手,在防护财产安全性方面是比较差。但是在另一个层面来讲,逃生安全性相对比较高,容易逃脱。

  顶楼:住在顶楼不用担心小偷会光顾,楼层高度决定了小偷难得手。但上面也提到了,逃生相对比较难。所以顶楼在安全性方面有2个种不同的观点。

参考价格:参考均价6200元/㎡

楼盘地址:防城港市港口区西湾广场珍珠路与紫荆街交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 031648

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参考价格:参考均价4999元/㎡

楼盘地址:防城港市港口区北部湾大道西侧消防队旁

楼盘电话:400-818-0066 转 003628

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参考价格:参考均价6000元/㎡

楼盘地址:防城港中心区站前路南、北侧(高铁站前)

楼盘电话:400-818-0066 转 031296

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