防城港购房交流64群(184)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
185人申请入群

结婚后买的房子只写一方的名字算共同的财产吗?

发布时间: 2021-09-24 16:27:33

来源: 综合整理

分类: 房产百科


一、结婚后买的房子只写一方的名字算共同的才财产吗?

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:

(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有

1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产;

2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。

二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按《民法典》(2021.01.01生效)的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产;

3、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下。

二、法定属于夫妻共同财产、个人财产的情形

《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

公民只要有资金能力,那么在结婚前、结婚后都是可以购买房屋的。由于婚后购买房屋如果不能证明是自己独立出资购买,房屋有可能会被认定为是共同财产。所以在发生产权纠纷的时候,独立出资者还需要出示证明并没有利用双方共同财产付款的证据。

参考价格:参考均价4999元/㎡

楼盘地址:防城港市港口区北部湾大道西侧消防队旁

楼盘电话:400-818-0066 转 003628

赠送全屋家电

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

 

 

责任编辑: fcgadmin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯