防城港8月商品房成交数据出炉丨8月成交585套！

注：

数据图表或数据文段均转自防城港房协。

8月市场成交量价

新建商品房成交套数585套，环比下降14.72%；成交面积54313.04㎡，环比下降9.36%；成交均价4424.69元/㎡，环比下降10.73%。

住宅成交套数418套，环比增长3.47%；成交面积46040.64㎡，环比增长8.49%；成交均价4276.5/㎡，环比增长0.05%。

非住宅成交套数167套，环比下降40.78%；成交面积8272.4㎡，环比下降52.68%；成交均价5249.47元/㎡，环比下降20.62%。

商品房成交监测

根据网签数据显示，今年8月我市商品房销售套数585套，环比下降14.72%；成交面积54313.04㎡，环比下降9.36%；成交均价4424.69元/㎡，环比下降10.73%。成交金额24031万元，环比下降19.08%

住宅成交监测

8月住宅成交套数418套，环比增长3.47%；成交面积46040.64㎡，环比增长8.49%；成交均价4276.50元/㎡，环比增长0.05%；成交金额19689万元，环比增长8.55%

非住宅成交监测

8月非住宅成交套数167套，环比下降40.78%；成交面积8272.4㎡，环比下降52.68%；成交均价5249.47元/㎡，环比下降20.62%；成交金额8272.4万元，环比下降28.43%

热盘推荐：

楼盘名：【天净沙·紫园】

项目特色：样板间看房 宜居房 高性价比  教育房

参考均价：4960元/㎡

在售户型：84—119㎡  2-3居

物 业 费  ：2元/㎡/月

停 车 位  ：2300个

产权年限：70年

总  用  地：82.5亩

【周边设施】

教育启蒙由紫园开始，城南小学、豪丫小学、防城港第四中学、第五中学、北部湾高中尽享12年教育规划。

周边商业配套齐全，紧邻万达广场，金港商业综合体，金地时代广场、北京华联超市等城市配套资源，地理位置优越。

【小区配套】：

整个小区内部以“金花茶海洋物语”为主题，倾力打造法式风情园林，阳光草坪、中庭园林，集休闲、运动、观赏等多功能为一体，营造出当代审美趣味的人居体验。运用各种建筑石雕、喷泉，泳池，漫步跑道等演绎不同的景观氛围，不仅传递出法式建筑的优雅姿态，更传递出一种高贵脱俗的艺术气质，成为生活中值得回味的场景记忆。

全小区智能安防监控系统，居住更加安全放心。

【交通状况】

交通位于防城港市CBD商务区北侧，距离火车北站1.8公里，距离行政中心区2.3公里，距离防城老城区7.8公里。

公交路线：防城至企沙班车、115路、3路

天净沙·紫园

在售

参考价格：参考均价4960元/㎡

楼盘地址：防城港市防城区茶山路和民乐路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 046481

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楼盘名：【路桥锦绣中央】

项目特色：宜居房 江景房 高性价比 教育房

参考均价：4500 元/㎡

在售户型：99—125㎡2-3居

周边配套：

学校：文昌小学、市八小、北部湾中学、北部湾外国语学校等

休闲：3000亩园博园、防城江

交通：高铁北站、客运总站、公交总站

医疗：周边三级甲等中医院、人民医院为业主健康保驾护航

交通: 位于防城港市防城区城南新区西侧，近防城江，距离防城老城区5公里，距离行政中心区繁华地段5公里；达三站合一防城港交通枢纽（高铁站、公交总站、汽车总站）；文滩等国家4AAAA级景区白浪滩、金滩等景区

路桥锦绣中央

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址：防城港市防城区文昌大道与金花茶大道交汇处西侧

楼盘电话：400-818-0066 转 046176

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楼盘名：【金石公园里】

项目特色：地段好 投资房产 宜居房 高性价比 教育房

参考均价：4500 元/㎡

总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店 

在售户型：76㎡ 2房2厅1卫，90㎡ 3房2厅1卫，103㎡ 3房2厅2卫，118㎡ 4房2厅2卫，128㎡ 4+1房2厅2卫

周边配套：

幼儿园苗壮幼儿园

中小学防城港市第四中学

防城港滨海中学（市第十二中学）

江滨湿地公园

交通：位于防城港市港口区行政中心区东侧，距离CBD商务区3公里

占地面积：400亩；建筑面积：60万㎡

容 积 率：2.41；绿 化 率：38%

总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店 

一期开发14栋高层：

1-2-3号楼总层高22层（两梯五户），12号楼、13号楼总层高25层（两梯四户）

14号楼、9号楼总层高24层（两梯五户），11号楼总层高26层（两梯四户）

一期总户数:1483户，车位（地上地下）: 1:1.2

在售楼栋及交房时间：

1/2/3号楼售罄，已交付入住

12/13号楼毛坯2022年11月底，装修2023年6月底

14号楼毛坯2022年12月底，装修2023年6月底

9号楼毛坯2023年12月底；装修2024年6月底

11号楼2024年5月底毛坯

物业公司：金石物业，物 业 费：住宅1.7元/㎡

金石公园里

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址： 北部湾大道与江山大道交汇东侧

楼盘电话：400-818-0066 转 046559

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楼盘名：【天宁·白鹭湾】

项目特色：现房 宜居房 小户型

参考均价：5500 元/㎡

周边配套：

教育：桃源艺术幼儿园、桃源小学、防城港实验小学、防城港第二小学、防城港市第一中学、第二中学

金融：农业银行、农村信用社、建设银行、工商银行、中国银行、北部湾银行、便民市场

医疗：港口区人民医院分院、妇幼保健院、第一人民医院分院

其他: 桃花湖公园、 西湾城市沙滩、桃花湾广场

交通: 3路、6路、101路、 102路、105 路、港口汽车站、 防城港动车南站(在建)

天宁白鹭湾

在售

参考价格：参考均价5500元/㎡

楼盘地址：防城港市港口区珍珠路与拥军路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 046930

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楼盘名：【恒力海悦城】

总建筑面积：1157845.95㎡；总户数：8923户

绿化率：35% ；车位数：9425个

交房标准：毛坯

楼栋数：一期10栋

在售户型：建面约46-128㎡山海1-4房

商业配套：北京华联超市、新大新超市、项目周边以底商为主

景观配套：桃花湾广场、仙人山公园、西湾旅游景区、桃花园广场

医疗配套：港口区人民医院

交通配套：105路、102路公交车

农贸市场：辉龙农贸综合市场、紫荆城农贸市场、采珠农贸市场

市政配套：桃花湾广场体育馆、防城港市财政局、防城港市质量监督局

教育配套：港口区第二小学、桃源小学、防城港市实验小学、防城港市第一中学

恒力海悦城

在售

参考价格：参考均价5500元/㎡

楼盘地址：防城港市港口区拥军路南侧

楼盘电话：400-818-0066 转 046750

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