【国际医学开放试验区】防城港医药制造产业园全速推进中

防城港医药制造产业园及配套工程（以下简称“两园两路”）是防城港市落实国际医学开放试验区建设的重要项目，也是核心项目之一。主要建设内容包括防城港医药制造产业园南北片区及沙潭江大道、皇城坳大街东段两条配套道路，总投资28.2亿元。其中，医药制造产业园南片区规划用地总面积约214亩，占地面积414亩，新建建筑20栋；北片区规划用地总面积约252亩，占地面积约310.9亩，新建建筑22栋。此外，配套道路沙潭江大道路线全长3.5公里，红线宽度为50米；皇城坳大街东段，路线全长4.5公里，红线宽度为40米，两条道路等级均为城市主干路，设计速度均为每小时60公里。

“两园两路”项目是推进国际医药产业发展的重要平台，将进一步完善防城港国际医学开放试验区基础设施建设，促进园区产城融合发展，对提高防城港卫生健康事业服务质量和发展水平、加快推进健康防城港建设具有重要意义。

“两园两路”项目建设以来，市委、市政府高度重视，成立医学试验区“两园两路”项目攻坚工作小组，每周组织召开专题会议，研究解决项目难点堵点问题。同时成立项目临时联合党支部，以党建引领项目建设，以攻坚服务项目一线，以实际行动落实项目建设攻坚年行动。全市各级各有关部门分工协作、共同发力、攻坚克难。业主单位医学试验区产投集团克服困难多方筹措资金,加强统筹协调。两城区政府及市相关职能部门，切实当好项目的“服务员”，加强统筹协调为项目提供要素保障服务，确保项目顺利推进。

来源 : 防城港新闻+客户端

楼盘名：【金石公园里】

项目特色：地段好 投资房产 宜居房 高性价比 教育房

参考均价：4500 元/㎡

总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店 

在售户型：76㎡ 2房2厅1卫，90㎡ 3房2厅1卫，103㎡ 3房2厅2卫，118㎡ 4房2厅2卫，128㎡ 4+1房2厅2卫

周边配套：

幼儿园苗壮幼儿园

中小学防城港市第四中学

防城港滨海中学（市第十二中学）

江滨湿地公园

交通：位于防城港市港口区行政中心区东侧，距离CBD商务区3公里

占地面积：400亩；建筑面积：60万㎡

容 积 率：2.41；绿 化 率：38%

总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店 

一期开发14栋高层：

1-2-3号楼总层高22层（两梯五户），12号楼、13号楼总层高25层（两梯四户）

14号楼、9号楼总层高24层（两梯五户），11号楼总层高26层（两梯四户）

一期总户数:1483户，车位（地上地下）: 1:1.2

在售楼栋及交房时间：

1/2/3号楼售罄，已交付入住

12/13号楼毛坯2022年11月底，装修2023年6月底

14号楼毛坯2022年12月底，装修2023年6月底

9号楼毛坯2023年12月底；装修2024年6月底

11号楼2024年5月底毛坯

物业公司：金石物业，物 业 费：住宅1.7元/㎡

金石公园里

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址： 北部湾大道与江山大道交汇东侧

楼盘电话：400-818-0066 转 046559

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楼盘名：【海湾1号】

项目特色：样板间看房 宜居房 高性价比 海景房

参考均价：6500 元/㎡

周边配套：学校：小区配套双语幼儿园、桃源小学、防城港第四小学、防城港第四中学、广西财经学院防城港分院，构成了从幼儿园到大学本科全面覆盖的五级教育体系。

项目周边遍布银行、学校、菜市场、超市等配套设施，其中行政服务中心、市建委、公安局、海事局、工商局、港口区人民医院等众多企事业单位环绕四周，保障着您的生活起居。

小区配有幼儿园、社区服务中心、写字楼、卫生站、特色海滨风景商业街、海湾景观花园、大型生活超市等完善配套设施、集海湾住宅、商务公寓、滨海商业等融为一体。

交通：

公共交通：常山路口(市海事局)站  3路；恒大御景湾站  115路；防城港海事局站  6路、103路、104路、110路；市海事局站  3路、103路；台湾城站  6路、103路、104路、110路

海湾1号

在售

参考价格：参考均价6500元/㎡

楼盘地址：防城港市港口区北部湾大道89号

楼盘电话：400-818-0066 转 046910

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楼盘：【北投观江博园】

千亿国企，实力北投；桂系国企，地产3强，推窗见江，百米见山，拥揽3200亩园博园环绕。项目位于防城港城南新区，紧邻防城江、园博园北部湾高

项目特色：地段好、宜居房、一线江景、教育房、百米楼间距

参考均价：5000 元/㎡

在售户型：78—142㎡  2-3居

总占地面积：约100亩

总建筑面积：21万平方米

特色：一线江景、园博园景观

【生活配套】：临近CBD、行政中心，配套醇熟

【环境配套】：园博园、防城江、北部湾海洋文化公园

【产权年限】：住宅70年

绿化率：35% 容积率：2.5

电梯户数: 高层两梯四户，洋房一梯两户

车位数：地下1643

景观：拥防城江，享头排江景，临3200亩园博园

生态：红树林、园博园，负氧离子含量高

交通：伏波大道旁，文昌大桥，地段优越，通达全城

教育：周边有金海湾幼儿园、金海湾小学、金海湾中学、北部湾高中

医疗：防城港市中医医院，防城港市第一人民医院

休闲：驾车轻松到达巨资打造的北部湾广场和四大场馆，包括博物馆，图书馆，青少年活动中心，文化艺术中心

生活：沿民乐街向东即可到达CBD，华联超市、中心区美食街24小时营业。沿伏波大道向北就可到防城区嘉乐城购物广场

北投观江博园

在售

参考价格：参考均价5000元/㎡

楼盘地址：中国·防城港·中心区伏波大道与民乐街交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 040592

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楼盘名：【防城港凤景湾】

总占地面积：167亩；总建筑面积：61万平方米；

产权年限：住宅70年；绿化率：30%；

在售楼栋：2#、6#、7#、11#楼；

参考均价：4500 元/㎡

交房时间：6#、7#、11#楼2023年6月30日交付（已按期交付）；2#楼2023年9月30日交付；

在售户型：建面约70㎡两房两厅一卫，83㎡ 两房两厅一卫 ，104㎡ 2+1房两厅两卫；

车位数：地下3851个，地上386个；

物业公司：广西安信物业服务有限公司，1.2元/㎡；

景观：一线江海双景、红树林（西湾、东湾、沙潭江），享头排海景和江景

环境：白鹭公园、湿地公园、北部湾海洋文化公园、沿江、海景休闲步道、小区自带山体公园

交通：北部湾大道城市中轴上，倒水坳大桥桥头堡，地段优越，通达全城，公交：3路、6路、103路、115路、117路

教育：项目自带约4700㎡幼儿园、周边有第四小学、第四中学、十一中学

医疗：妇幼保健院

生活：自带1.5万㎡商业，沿北部湾大道向西即可到达CBD，华联超市、天和超市、万家福超市，中心区美食街

防城港凤景湾

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址：北部湾大道278号防城港凤景湾营销中心

楼盘电话：400-818-0066 转 046175

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