买房|眼下防城港平均房价降了吗？有哪些在售楼盘？

在防城港，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前防城港整体新房房价还勉强能接受，防城港10月新房均价4965元/㎡、环比上月下降1%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受防城港这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然防城港新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前防城港楼盘均价大致分布在3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-7000、7000以上这个范围内，大家可以自行选择。

买房了解了防城港房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如地段好、投资房产、现房、样板间看房、江景房、宜居房、候鸟房、小户型、高性价比、海景房、品牌地产、教育房的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注防城港最近新开的项目，目前防城港在售楼盘有74，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是金地时代广场、嘉乐城、东兴碧桂园这几个，房屋品质还是比较有保障的。

防城港楼市的持续繁荣使得防城港新楼盘备受关注，其中金地时代广场、嘉乐城、东兴碧桂园等楼盘具有较高的认可度。2023年，购房者可关注防城港最新楼盘的市场表现和防城港新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的防城港住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

港口区-
金地时代广场
楼盘价格：5588元/㎡
在售户型：70-2059㎡1-1居
最新动态：金地时代广场周边有商务区均价6100元/㎡
项目简介：金地时代广场由金地房地产投资5个亿开发建设，是集商业、公寓、写字楼为一体的商业综合楼盘，地段，位于防城港市金花茶大道88号，紧邻中央商务区层建筑---金港中心，同时享有中央商务区的繁华及交通便利及市政府周边完善配套（北部湾中央海洋文化公园、科技图书馆、青少年及妇女儿童活动中心、海洋文化博物馆及文化艺术中心）等。 项目占地面积约30亩，总建筑面积14.6万㎡，由一大型商业综合体和2栋高层组成，项目地下2层为停车场，整个项目1-3-层汇聚了世界各品牌及主题餐厅等休闲娱乐为一体的大型商场，如：LV ,CUCCI等，商场四楼为可容纳500人的3D电影院，两栋主体建筑4楼为架空层，地下停车厂两层，有效的分离了商业区及办公区。 1号楼总层高25层，5-21层为酒店式公寓，公寓楼层高3.6米；22-25层为写字楼，面积从51-83平米不等，2号楼总层高24层，5-24层为纯写字楼，面积从70-112平米不等，层高3.9米，两栋楼一楼配备独立大堂，外立面采用双层中空玻璃幕墙，楼间距高达82.8米，采光，视野开阔，营造出高端品质感的商务氛围。 金地时代广场在户型设计上施行国际上先进理念，采用户户采光的通廊式布局，空间通透开放，层高大气，彰显商务大家之风范。同时，各个房间还可根据实际办公需求进行自由分割，细致而卓约，方正中见灵变。

防城区-
嘉乐城
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：83-125㎡2-3居
最新动态：嘉乐城 十月告白我的国
项目简介：广西防城港嘉乐城 项目介绍： 　　广西防城港嘉乐城项目位于防钦路与防邕路交汇处的黄金十字路口，是防城区最核心的商圈位置，项目周边形成两纵路口十车站，高铁站、中心区15，沿群星大道，金花茶大道去往港口二十，交通非常便捷。 　　作为防城港市“十百千”重点工程项目和重点打造的形象工程，广西防城港嘉乐城建成开业后将终结防城区没有自己的商业购物中心的局面。项目由防城港佳润房地产有限责任公司投资开发的，总占地52.8亩，总建筑面积20万㎡，总投资15亿元，是一个集购物、餐饮、娱乐、居住、休闲运动为一体的大型城市综合体，将成为防城区域规模最大、档次、品牌最多、辐射力最强，人流量最大的全新城市中心。 　　按照功能划分，项目分为八大业态： 　　嘉乐城购物中心：防城一个真正意义的shopping mall，是提升城市形象的城市商业标杆，是满足市民想象和需求的城市一站式购物、休闲、娱乐、聚会、商务活动空间。 　　嘉乐大百汇：防城一个真正意义的百货品牌，涵盖男女服装、美容护肤、鞋履、箱包、时尚饰品、儿童、婴幼、孕妇、运动、休闲娱乐、户外等众多业态与品牌，满足防城普通消费者购物消费需求。 　　嘉乐·荷里活大街：防城唯心、嘉乐大百汇百货相得益彰，组成业态丰富的体验街区；是市民广场、山顶公园、城市展厅与项目相连的纽带，是健康、快乐、时尚、缤纷生活方式的诠释。 　　嘉乐·铂悦酒店：防城特色的时尚精品商务酒店，是嘉乐城商务生态圈的有机组成部分，宽阔明亮的大堂、温馨的客房、贴心的服务、便捷的商务配套，改变你的生活态度。 　　城市文化广场：防城区一个真正意义上的市民广场，面积超过1万平米，是防城火车站广场面积的四倍。 　　城市生态公园：防城区一个山顶公园，将成为防城的“仙人山公园”，与市民广场融为一体，成为休闲运动地。她是爱国主义教育基地、是运动健身场、是城市观景台、休闲的好去处、是茶余饭后最想去的地方、是离开麻将桌的理由。 　　嘉乐·公园里大宅：防城一个有广场、公园、商业配套的居住项目，只为三百位尊贵的客户量身定制，公园里的大宅生活，从嘉乐城公园里开始。 　　城市展厅：防城区一个城市展厅，是防城对外展示的窗口。她是市民了解自己城市的载体、是学生室外课堂、是游客了解防城历史变迁的通道。 　　 目前，世界500强，全球零售业超市沃尔玛和全球第一院线万达影城已经签约进驻，嘉乐城首期推出的是性价比的的嘉乐大百汇商铺，商铺面积从十几平米到88平米不等，主力面积区四十多平米，一期商铺已约满收官，二期商铺正在开启。

东兴市-
东兴碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：105-215㎡3-5居
最新动态：东兴·碧桂园物业费：1.5元/㎡
项目简介：项目位于广西防城港东兴市新华北路与长湖路交汇处（榕树潭水库旁）。距离中越交界的北仑河仅3公利，配套齐全！自成为东兴重要的文化，体育核心区域！ 防城港·东兴碧桂园项目总占地面积约87亩，总建筑面积约22.18万平方米，总共规划15栋高层住宅，1栋综合楼，匠心雕琢约107-215㎡带装修智慧洋房以及47-176㎡高端社区临街商铺。东兴碧桂园1416户，5000业主，辐射周边2万居民！全盘仅36席商铺！一楼层高4.5米-5.7米，5.7米层高！买1层得2层！东兴碧桂园凝聚碧桂园集团26年造城经验，是碧桂园礼献千年的匠心巨作，将打造成匹配一类口岸的智慧生活大城，实力启幕东兴口岸人居的时代！ 项目位于东兴文体中心区，城市发展轴心地带。与东兴口岸、市政府、体育中心共同组成东兴城市中轴。周边涵盖体育中心、国贸市场、城北市场、市政府前后广场等优越配套，紧邻实验小学、东兴华侨小学、第二中学、妇幼保健院等，3公里畅享国际口岸繁华生活，投资自住两相宜。