购房须知|防城港房价降了吗？有哪些在售好房？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为防城港等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今防城港的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的防城港房价确实还好，防城港10月新房均价4965元/㎡、环比上月下降1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2023年买房，时机还是比较不错的。

买房了解了防城港房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如地段好、投资房产、现房、样板间看房、江景房、宜居房、候鸟房、小户型、高性价比、海景房、品牌地产、教育房的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注防城港最近新开的项目，目前防城港在售楼盘有74，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是顺峰山水院子、滨江壹号院、东兴碧桂园这几个，房屋品质还是比较有保障的。

防城港楼市的火热态势使得顺峰山水院子、滨江壹号院、东兴碧桂园等楼盘备受追捧。2023年是购房的良机，购房者要密切关注防城港楼市的最新动态和防城港新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的防城港住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

港口区-
顺峰山水院子
楼盘价格：6888元/㎡
在售户型：52-110㎡1-3居
最新动态：顺峰山水院子毛坯,带装修交付7200元/平方米
项目简介：顺峰地产成立于2003年，16年发展历程，先后在黑龙江大庆市、齐齐哈尔市、山东威海市、海南三亚市等地建设近30个大型经典楼盘项目，300余万平方米开发规模，成绩斐然，实力雄厚。多年间荣获了“黑龙江省诚信企业”、“守合同重信用单位”“2008年荣获大庆居住环境奖”，“国家鲁班奖”等诸多荣誉。 山水院子南侧赏防城港最大的湖泊—桃花湖：西侧赏防城港最美的海湾一西海湾；东侧为拥有超大面积红树林生态海湾—东海湾：可谓南观湖，东、西邻海，湖光海色交相呼应，美不胜收。 防城港市正在规划的第十ー中九年一貫制学校就在本案西侧，下楼3即到。十ー中规划中、小学各24个班。预计2300个生源。防城港中学、四中也围绕在本项目周围。名校围绕，享人文书香，为孩子成才打下良好基础 山水院子秉中国心性筑院墅，采用中式传統的古风古韵，与西式设计手法相结合的新亚洲建筑风格。在小区平面布局上，楼阵排布是以从低到高的递増形式排布，以聚财，聚气的学在内的设计理念而成的低密度社区。

防城区-
滨江壹号院
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：96-96㎡2-4居
最新动态：滨江壹号院建面约76-115㎡低密美宅热销中
项目简介：防城港·滨江壹号院位于防城港国际医学开放试验区核心区，地处金花茶大道西侧、伏波大道东侧，地理位置优越，坐拥一线江海景，紧靠园博园，毗邻2千米，至四可通达南宁、北海等北部湾核心城市，周边交通体系高效便捷，畅享防城港市成熟医疗、教育及商业资源，乐享精彩人生。项目总占地面积约192亩，总建筑面积约33万平方米，由“南院”和“北院”组成，以生命悦养、文化悦养、情操悦养、境界悦养为四大悦养体系，匠造平墅、叠墅、院墅、商墅、艺墅等全品类墅居，独享高端文化艺术会所和直升机医养通道，打造北部湾大型低密度康养文化社区。其中，一期开发建设的“南院”总建筑面积约18万平米（容积率2.0；建筑密度小于16%；绿地率大于40% )，由12幢32-33层高层以及1幢5层的商业综合楼组成，融合了“康养、度假，自然、滨江、乐居”的文化和生活主题，注重社区的品质和内涵，营造优美的住区环境及和谐、康养的乐居氛围，铸造防城港高端住宅示范社区。【5#楼】03号房B户型（114.12㎡）3+1房2厅2卫、05号房B户型（114.12㎡）3+1房2厅2卫均可赏中心园林、江海景双重景观，15层以上观江海景更佳。03号房北面、西向、西南向三个方向均可观江海景；05户型北向同时可观江海景及小区园林。01号房C户型（74.05㎡）1+1房2厅1卫，南向可观城市景观绿轴、西向观文昌大桥、江海景。02号房C户型（73.19㎡）1+1房2厅1卫，南面为其他小区规划低层产品，日照采光不受影响，南向可观城市景观绿轴、西向与西南面可观文昌大桥及江海景。【6#楼】03号房A户型（96.38㎡）2+1房2厅2卫、05号房A户型（96.38㎡）2+1房2厅2卫均可观外部江海景和内部中心园林，03号房观景效果比较好。01号房C户型（76.21㎡）1+1房2厅1卫，南向可观城市景观绿轴。02号房C户型（75.33㎡）1+1房2厅1卫，南向可观城市景观绿轴、西南面可观文昌大桥，江海景。

东兴市-
东兴碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：105-215㎡3-5居
最新动态：东兴·碧桂园物业费：1.5元/㎡
项目简介：项目位于广西防城港东兴市新华北路与长湖路交汇处（榕树潭水库旁）。距离中越交界的北仑河仅3公利，配套齐全！自成为东兴重要的文化，体育核心区域！ 防城港·东兴碧桂园项目总占地面积约87亩，总建筑面积约22.18万平方米，总共规划15栋高层住宅，1栋综合楼，匠心雕琢约107-215㎡带装修智慧洋房以及47-176㎡高端社区临街商铺。东兴碧桂园1416户，5000业主，辐射周边2万居民！全盘仅36席商铺！一楼层高4.5米-5.7米，5.7米层高！买1层得2层！东兴碧桂园凝聚碧桂园集团26年造城经验，是碧桂园礼献千年的匠心巨作，将打造成匹配一类口岸的智慧生活大城，实力启幕东兴口岸人居的时代！ 项目位于东兴文体中心区，城市发展轴心地带。与东兴口岸、市政府、体育中心共同组成东兴城市中轴。周边涵盖体育中心、国贸市场、城北市场、市政府前后广场等优越配套，紧邻实验小学、东兴华侨小学、第二中学、妇幼保健院等，3公里畅享国际口岸繁华生活，投资自住两相宜。