购房指南|防城港新盘房价降了吗？哪些新房值得购买？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于防城港，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道防城港的平均房价是否还在涨，目前来看，防城港3月新房均价4960元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，防城港房价是必然要涨的，因为防城港的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在防城港，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得正茂顶秀港湾、领秀城山海别墅、东兴其沿金诚这几个防城港新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么地段好、投资房产、现房、样板间看房、江景房、宜居房、候鸟房、小户型、高性价比、海景房、品牌地产、教育房，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

防城港不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择防城港住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

港口区-
正茂顶秀港湾
楼盘价格：4280元/㎡
在售户型：88-119㎡2-3居
最新动态：正茂顶秀港湾2-3房均价6000元/㎡
项目简介：项目位于防城港市中心区，北临白龙街，西靠将军山路，东南侧为环绕项目地块的龙琴路，项目交通便利，地理位置十分优越，具体体现为：建设规模优势，项目规划用地约100亩，总建设面积近40万平方米，绿化面积15万平方米，形成商业、住宅、餐饮、娱乐为一体的现代化住宅区，总投资10亿元。 项目区域优势，项目地处防城港市港口区行政中心区将军山路，东望北部湾大道及500亩温地公园，南瞩防城港标志环境公园白鹭公园，西靠防城港市第四中学。建成后向社会提供安全、舒适、便捷、时尚的现代化住宅。 规划设计优势,即两低一高一大的设计理念，拓展项目整体规划。 即：低容积率＜5.2（规划为≤6.0）低建筑密度≤30（规划为35%）形成高绿化率≥30% 大空间的亮丽住宅小区。 户型及配套设施优势，户型分为：小、适、中、大 为基础的设计理念，适应社会各客户群体，地下二层车库，设计比例为1：1，满足城市发展需要。小区内幼儿园、健身场、游泳池、会所等配套设施。 项目建设施工优势，项目防城港的一级建筑资质企业（华业）为项目合作伙伴，以创建市文明标化试苑工地为目标，争创省优质工程奖。

防城区-
领秀城山海别墅
楼盘价格：6188元/㎡
最新动态：领秀城山海别墅使用面积大,仅158万/幢起
项目简介：防城港领秀城别墅项目占地100亩，建筑面积是6万平方米，容积率仅有0.8，由19栋共556套的联排、叠拼别墅别墅组成。 整个项目四面临街，东面是政府为全力发展新城区打造的连接防城港旧城生活区与河西新区的城市主干道水大型的妇幼保健院以及体育馆，可以为广大业主提供充裕的健身场所以及医疗保障。 再看一下我们项目楼宇与配套设施的具体情况，我们小区南面规划有大型的露天停车场，再加上楼宇之间绿化带停车位，车位配比达到1：1.5。小区中央是一条18米宽的中央大街。12号、15号楼带电梯的叠拼别墅，一梯两户，每一栋楼都是由三大层组成，每层层高为6米，可以隔成2层，是1变2的户型。一二层为一户，三四层为一户，五六层为一户。其中一二层带地面花园，五六层带屋顶大露台。同时我们为更高端的客户推出了3.6.8号楼的整栋1-4层的联排别墅，有两种户型，开间4米的别墅以及开间8米的双拼别墅。其中2.3#楼头排都是5层的联排商墅，1.2层规划为商铺，3.4.5层规划为住宅。

东兴市-
东兴其沿金诚
楼盘价格：3980元/㎡
在售户型：122-97㎡2-3居
项目简介：东兴是广西壮族自治区防城港市下辖县级市、位于中国西南边陲、广西南部。东南频临北部湾、西南与越南接壤、1996年4月29日设立了东兴市县级、拥有广阔的海洋。东兴既沿边、沿江又沿海，是中国陆地边起点、海岸线终点的交汇城市，项目由防城港其沿国际大酒店有限公司精心打造，是集商业、居住、一体的高端楼盘。