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港口区防城港凤景湾的房子物业费贵吗？绿化率高吗？
防城港拼团购房66群（156）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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好房不错过防城港房子金园新城、博园御府买哪个?
2025年，防城港总共有77个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如地段好、投资房产、现房、样板间看房、江景房、宜居房、候鸟房、小户型、高性价比、海景房、品牌地产、教育房之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，防城港2月新房均价4988元/㎡，而各区的房价情况则为：港口区2月新房均价5116元/㎡、环比上月持平。防城区2月新房均价4833元/㎡、环比上月持平。东兴市2月新房均价4726元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。
选择自古以来都是个难题，在楼市这类情况也比较多见，最近防城港各区域开盘楼盘不少，不少好房难选。金园新城、博园御府这两怎么选也算是防城区3月准备买房的购房者需要面对的问题了。看房要从自己的需求出发，地段、生活配套、房屋类型、价格等主要因素最先考虑，其次是建设方、户型、绿化等对房子有影响的关键信息。金园新城、博园御府这两的信息都在下面了，只需要通过仔细比对就可以筛选出最适合自己的房子了。
看到这里，金园新城、博园御府的基本情况大家了解得也差不多了，其实，都是非常好的选择，只不过在价格等方面会有一定的区别，大家可以根据自己的情况进行选择，毕竟适合自己的就是最好的。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
金园新城
|
博园御府
|
| 项目地址 | 防城港市行政中心区迎宾街30号（红树林大厦对面） | 广西防城港市防城区金花茶大道与红头坝街交汇南侧70米处 |
| 开发商 | 防城港金园房地产开发有限公司 | 防城港东腾房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 30.4% | 35% |
| 容积率 | 3.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 住宅1.5元/㎡ | 1.5元/m²/月 |
| 项目特色 | 地段好、小户型、改善好房 | 投资房产、宜居房、高性价比、教育房、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | -- | 70年 |
| 参考均价 | 5700元/㎡ | 5377元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | -- | 2020年7月23日开盘 |
| 交房时间 | 2023年年底交付 | 2021年2月交房 |
金园新城
小区配套
小区内部配套完备
交通状况
公交：3路
楼层状况
高层
博园御府
小区配套
小区内部配套完备
交通状况
防城港高铁北站，公交总站，客运总站。
楼层状况
6栋高层建筑
责任编辑： Farrah
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