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随着人们生活水平的提高，房子成为人们必不可少的物质需求。当你在购买住房时是否存在这样的疑虑，比如首套房契税是否可以减免呢，答案是肯定的，各地为了鼓励购房者买房，有时会限时推出契税的优惠政策，如果大家赶上，那可以剩下不小的一笔费用呢。今天小编就此为大家总结了一下，现在的买防城港商品房交契税吗？买防城港商品房在哪里交契税？
一、买防城港商品房交契税吗？
1、一般来说，契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋使用权的单位和个人征收的一种税。因此，商品房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋使用权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和商品房的规定和要求是一样的。
2、现在，交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收3％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的1.5％，因此购房者也仅需要缴纳1.5％。
3、在防城港，营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。
二、买防城港商品房在哪里交契税？
1、据我们所知，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，使用的税金益阳商品房的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。
2、一般情况下来说，契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。契税是以使用权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
3、缴纳契税所需资料如下：购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、簿（或结婚证）。购房票据、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收缴纳契税。
综上所述就是买防城港商品房交契税吗，以及买防城港商品房在哪里交契税的相关内容，在契税的缴纳时间上，每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。小编建议契税的缴纳在房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。
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