相对于开发商来说，购房者往往属于弱势群体。由于很多购房者缺乏对房产知识以及法律知识的了解，很容易被开发商所“忽悠”。更有甚者发生纠纷时，购房者不知如何处理，导致自己的合法权益受到损害。那么想要明明白白...

网络 房产百科 2019-12-30 10:41:52

随着房价越来越高，购房已经成了一个家庭的终身大事。最近两年，房价出现了较大幅度的波动，特别是在2017年各大城市出台限购政策后，房价就开始大涨，很多城市的房价都翻了番，然后国家出台各种调控政策和问责机...

网络 房产百科 2019-12-27 10:43:51

很多打算买房的人都觉得房价还是比较高的，生怕自己买了之后房价下跌。于是买房的时候，购房者都有自己的一杆秤那就是我打算买的房子究竟值不值得。在房价成本中，楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价？...

网络 房产百科 2019-12-27 10:32:21

买房，出于可靠、安全以及房屋质量的考虑，很多人都会去品牌开发商那里买房。不少人觉得，去品牌开发商那里买房是不会出什么问题的，也不会有陷阱，出于信息，他们往往就会放松警惕的大致看了下合同就完了，实际上开...

网络 房产百科 2019-12-27 10:17:20

和以往一样，有空的时候会阅读一下房产新闻，今天看到这样有趣的问题：“听说赠与和继承过户的房子以后出售时是要缴纳不少税费的，如果父母名下的房子以5元的价格卖给我，这样是否可以以五元的房价交税呢？”相信很...

网络 房产百科 2019-12-26 10:31:45

很多业主买毛坯房一般都是不验房，如果验房没验好，就会给入住后的生活带来N多麻烦，令生活一摊烦恼。不管是毛坯还是带装修房，做足准备，精心验收，不留死角的验房才是正规。那么怎么验毛坯房呢？首先你需要几样工...

网络 房产百科 2019-12-26 10:29:26

对于购房者来说，如果想要购买新房的话，在看房的时候就只能去售楼部进行了解，而在售楼部看房时，由于看不到房屋的实际情况，购房者就只能通过沙盘图来对房屋进行了解，沙盘图是一个小区的模型，购房者在看沙盘图的...

网络 房产百科 2019-12-26 10:26:05

有过购房经验的业主都知道，在购买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的，首套房还是比较容易区分的，不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下首套房和二...

网络 房产百科 2019-12-24 11:19:36

购房合同补充协议是什么？商品房买卖时，需要签订认购书和购房合同。而购房合同中会有一个补充协议，这个补充协议往往是针对房屋购买合同里没有约定的事项进行约定。补充协议是购房者用来最大限度地保护自己合法权益...

网络 房产百科 2019-12-24 11:12:49

关于户型，大家可能只知道户型好坏如何辨别，今日小编想告诉大家一个新知识，户型除了好坏之分，还有样式之分。比如平层、错层、跃层、复式。具体是怎样的，跟着小编一起来看看吧。1、平层户型平层户型其实大家都非...

网络 房产百科 2019-12-24 11:10:24

土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年...

网络 房产百科 2019-12-24 11:06:27

购房者一定要分清自己向开发商支付的是“定金”还是“预定款”，这决定了购房者收回款项的难易程度。差别如下：1.如果购房者已向开发商支付了“预订款（或：预付款、意向金、订房款等）”、之后未能与开发商签订《...

网络 房产百科 2019-12-23 14:53:13

随着楼市调控的不断升级，不管是首套房还是二套房，首付比例都已经提高了。但相比之下，首套房的首付比例还是低一些的，所以，如果能够以首套房资格去买房，那无疑会减轻购房压力。但是，在楼市严控下，首套房资格审...

网络 房产百科 2019-12-23 14:39:57

在这个高房价时代，本来凑齐首付款就已经很不容易了，如果再被要求提高首付，那对于购房者来说，无疑是雪上加霜。但是，往往事与愿违，在现实生活中，不少购房者都面临提高首付的情况。在此，小编要说的是，2020...

网络 房产百科 2019-12-23 14:36:21

常常有朋友说，买房子办理过户手续非常麻烦，不愿意费时费力去办理，所以就会找一些专业的房产中介公司代办，而选择房产中介公司代办的话又要收取比较高的中介费用，并且中介公司万一不可靠的话，对于购房者来说，购...

网络 房产百科 2019-12-20 10:58:05

很多人都嫌弃楼梯房上下麻烦，在买房时电梯房就成为了人们的优选，由于上下楼方便，备受年轻购房者的青睐，可以说，电梯房的出现，其实是市场所需，而且现在很多开发商为了迎合消费者，所建的楼盘也都是电梯房。但其...

网络 房产百科 2019-12-20 10:55:24

由于在房屋交易的过程中需要一大笔资金，如果购房者准备不充分的话，可能会导致房屋交易手续中断，如果购房者选择的是贷款买房，甚至首付都要不回来，即便是几万块钱，对于购房者来说，在缺钱的时候也是很难获得的，...

网络 房产百科 2019-12-20 10:47:46

便宜，历来都是消费市场上最吸引消费者目光的“点”，商住产权的房子，在楼市市场上就是这样的一个存在，但很多房产行家或业内人并不建议选择，因为关于商住产权的房子一直有一个定论，市场上99％的商住房是不能碰...

网络 房产百科 2019-12-19 10:42:41

贷款买房的优点1、投入少在买房时是去贷款，已经成为了现在很多人的选择，贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。2、资金灵活购房...

网络 房产百科 2019-12-19 10:35:31

虽然现在的房子越修越多了，但是购房需求也是有增无减，所以不官方价涨得多高，还是有很多人买房子，大家把房子看得都非常的重要，越来越多的年轻人义无反顾的加入到了买房大军之中，没过多久就要到2020年了，新...

网络 房产百科 2019-12-19 10:30:24

在很多购房者的眼中，购买带装修的房子很省事，能够减轻购房者装修房屋的负担，也能节省装修的时间和精力，不过凡事都有两面性，购买带装修的房子也是同样的道理，大家可不能只看到购买带装修房的好处，其实购买带装...

网络 房产百科 2019-12-17 14:30:06

现在购买期房的话，到售楼处看房基本上已经成为了一种固定的看房方式了，虽然房子还没有修建好，很多购房者都很疑惑，购买期房到底要怎么看，其实售楼处可以看的东西有很多，购房者也是根据这些东西来选房子的，其中...

网络 房产百科 2019-12-17 11:22:48

高房价，已然成为现在普通购房者的“心病”，买吧，实在太贵了，堪称天价一般的房价让人难以承受；不买吧，单身还好，如果是要成家生子了，没有房子，孩子的读书就成问题了，因此，大多数普通人仍是一门心思，不管不...

网络 房产百科 2019-12-17 11:15:20

买房，人们一般会去售楼部或者是房产中介，然而，很多人在选房的时候没有做足功课，认为销售或中介经验丰富，推荐的楼层不会差，于是，他们推荐什么就买什么，却不知道，有些无良销售人员会优先推荐最不受欢迎的楼层...

网络 房产百科 2019-12-16 09:52:49

购房者在买房的时候会对房屋进行严格的选择，而在选择房屋的过程中，房屋朝向也是购房者选房的重要因素之一。大家都知道选择房屋朝向的时候应该选择坐北朝南的房子，这样的房屋采光效果会比较好，但是并不是所有房屋...

网络 房产百科 2019-12-16 09:50:32