京岛阳光商住综合楼

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“京岛阳光”位于东兴市江平镇滨海公路与进港交汇处东北面，总用地面积31000多平方米，总建筑面积为35000多平方米。该项目定位为高档度假式住宅区，建筑密度和容积率较低，绿化率很高。项目建成后，将是江平镇上的高档综合物业，成为京岛和金滩地区的触目亮点，在东兴全市，将起到较高标准的人居示范作用。 京岛阳光的四大优势： 一、地段优势：京岛阳光，位于防城港至东兴一级公路的重要点位，坐拥京岛，镇守金滩入口，左右逢源，进退自如，地段优势有目共睹。 二、设计优势：京岛阳光是京岛名胜风景区的形象窗口，是休闲地产和旅游地产结合的典型范本。其建筑形态和功能定位都体现出国际化休闲度假特点，开发商和设计师合力营造出一种极其闲适、阔绰的生活氛围。 三、景观优势：金滩的软沙和劲浪，万浘的莲塘与荷香，京族的人文和风情，构成了京岛阳光特有的景观典藏，滋养着这里的每个健康细胞和精神世界。 四、管理优势：京岛阳光建成后，将引进物业管理机构，为这里的258席嘉宾提供优质的服务，用品味诠释尊贵。

京岛阳光商住综合楼位于东兴市江平镇滨海公路与进港路交汇处东北面 ，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

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京岛阳光商住综合楼具体情况如下：公共交通：江平镇政府站 东兴8路；江平站 东兴8路、东兴至防城港高铁北站直达专线；江平镇站 客运巴士；站 东兴5路、东兴8路；江平工业园站 东兴5路。

京岛阳光商住综合楼该项目的占地面积是31000平方米，小区的绿化率为50%。

京岛阳光商住综合楼的交房时间暂未公布，请持续关注！

京岛阳光商住综合楼的物业公司是柳州福泰物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。京岛阳光商住综合楼项目占地面积31000平方米。

京岛阳光商住综合楼房子值不值得买，首先要看京岛阳光商住综合楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

京岛阳光商住综合楼容积率是1.13。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

京岛阳光商住综合楼绿化率是50%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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