金海湾

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楼盘位置在防城港市市政府西侧迎宾路延长线

金海湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

一、金海湾：优美的自然环境，孕育着小区的崛起。 金海湾居住小区位于防城港市南半部城市规划区域内，这里三面环海，有低洼冲沟和低山丘陵等独特的地形地貌，气候温和宜人，年平均气温在22.5度，亚热带海洋气候和蓝天白云等自然景观，给居住区带来了良好的居住环境。 金海湾居住小区根据市委市政府要求，选定在市行政中心西侧南邻西湾海，北与群山交相辉映，依山傍海，真可谓是的人居环境，堪称，这里有阳光、绿树、鲜花，莺歌燕舞，到处令人陶醉；有海浪、沙滩、海欧，到处催人奋进。这样优美的自然环境，怎么不令人神往，也唤起我们不得不将其打造成广西北部湾商圈乃至全国范围内的高品质的一流居住小区。 二、金海湾：工程规模 规划总用地面积为1092亩，将分二期这施推进到位,总建筑面积190万㎡。规划居住人口31000人，建筑群体：低层、小高层。 在小区功能布置上不仅考虑到人们的日常生活起居、休闲、娱乐等。还拟将小区设计成封闭式智能化管理。同时小区内设计了必备的公共配套设施。为满足学生就读，规划了幼儿园、中、小学各一所。为满足居民的日常生活必备，规划了购物中心、超市等营业性场所。另外，在小区内也集中考虑了会所以及物业管理等用房，合计建筑面积为5.7万㎡。真正使小区居民做到不出门，衣食住行一应俱全，给居民生活带来极大的便利。 三、金海湾：超大社区 金海湾占地1092亩，毗邻防城港市新行政中心区，南临西湾、东临市政生态广场暨红树林生态区，紧靠防城港市行政中心，文化艺术中心、博物馆、图书馆、青少年活动中心等四大场馆，是汇集防城港市行政、文化娱乐、信息中心为核心的中心区域；社区配套有幼儿园、中小学、会所；拥有的一线海景，是防城港投资自住两相宜的人文、生态超大海岸社区。 四、金海湾：与红树林广场为邻 尊享城市生态健康生活 防城港市市政府耗资3500万人民币重点打造的市政广场就在家门口，其规划以打造国内特色的“红树林生态市政广场”和防城港市的“会客厅”为目标，建设内容包括：风声水起广场、万众一心演艺广场、海纳百川广场、亲水音乐广场、树阵广场、林荫健身活动区、疏林草地、亲水木栈道和沿湖观景步道等。 五、金海湾：完善社区配套，尽善物业服务，铸就高品质社区 金海湾拟建成封闭式智能化社区管理，并在内部功能布局上充分考虑业主的生活、休闲、娱乐等活动的需求，规划设计大型购物中心、大型超市、会所等营业性场所；同时规划有幼儿园、中、小学各一所

金海湾的售楼处在防城港市市政府西侧迎宾路延长线。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金海湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金海湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金海湾的占地面积为2293平方米，据悉金海湾是由广西防城港红树湾房地产开发有限公司所开发。

金海湾交房时间是2011-12-21。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

金海湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广西防城港红树湾房地产开发有限公司，占地面积为2293平方米，共有5626户，车位有1:1个。

金海湾容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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金海湾的停车位有共1:1，基本上能满足停车需求。另外，金海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金海湾的物业快速协调。