中介卖便宜二手房 当心房产证有猫腻

小赵最近买了一套二手房，可当卖家在微信上给她发“房产证”的照片时，小赵发现了端倪。第二天，卖家又给小赵发来一张改正过后的“房产证”照片，这下小赵的疑心就更重了。最后她才发现，她和公司里的其他两位同事竟然都被骗了。

有人卖便宜二手房

小赵、小张和小王(均为化名)三人是沙坪坝大学城一家科技公司的员工。去年，公司办公地点的对面开了一家房屋中介公司，该房屋中介公司有20多平米，虽然小，但五脏俱全，不仅有4、5台电脑，几个员工，会客沙发前有茶几茶具，每个人都印有名片。

经常从门口经过，三人认识了这家房屋中介公司的老板，大家叫她“云姐”，是个30多岁的福建人。一来二往，双方熟了，小赵等三人就找到“云姐”询问是否有便宜的房源。

小赵说，今年年初“云姐”向他们保证，一定能拿到优质又便宜的房子，而且还能帮他们办理“微首付”。

今年3月，“云姐”告诉小赵，她在大学城找到了一套房屋，建筑面积104平米，只要52万元。小赵和丈夫看了房子后很是满意，于是与“云姐”的公司签订了二手房买卖合同，当即缴纳了2万元。

随后“云姐”开始办理相关手续，并在“云姐”的要求下，小赵前后一共给了押金、手续费、首付款的等共7万元。

“房产证”有点奇怪

△房产证开头为“2016”。

4月28日，“云姐”打电话告诉小赵，“房产证”办下来了。但由于房产证要抵押给银行，于是通过微信发了一张照片给小赵。可这时，小赵却发现“房产证”有问题……“房产证上的编号开头是‘2016’，我明明是今年买的房子，应该是‘2017’才对!”小赵发现问题后立即询问“云姐”，对方却表示，是房管局弄错了，她马上着手去修改。

没想到第二天，“云姐”又发来一张照片，里面还是“房产证”，这次编号开头确实是“2017”，但细心的小赵还是发现了问题，“除了开头的2017变了，后面的数字一个字都没变，这绝对不可能!而且现在房管局业务繁忙，怎么可能这么快就改下来?”

一个星期前的5月11日，小赵和丈夫来到所买房屋的小区物管进行查询，发现该小区的业主登记是一对夫妻，与“云姐”向他们提供的房屋所有人根本不一样。随后两人又来到沙坪坝区房管部门查询，发现他们名下也没有房产登记。

小赵这才发现被骗了，也通知了公司同事小王和小张，才发现他们两人也同样支付了各种款项给“云姐”，共计17万元，于是三人向沙区警方报案。

原是花500元做的假房产证

西永派出所民警很快找到了“云姐”。“云姐”姓陈，今年34岁，据她交代，她看到有人相信自己能买到低价房，就心动了。所谓的房产证，是她在外面花500元做的假证。

“云姐”说，做假证时因为没有注意，因此编号开头是“2016”。被小赵怀疑后，她找到假证制作者，简单地将“2016”改成“2017”，其他字样和数据一点都没变，没想到再次被小赵识破。

目前，案件还在进一步调查办理中。