买房子什么最重要？那当然是住着舒服！

随着经济的发展，现在的人们越来越追求生活的质量，体现在了衣食住行的方方面面，今天小编就从住这个方面入手，来跟大家讲讲什么样的房子住着舒适。

舒适住宅第一条：通透性。

这里的通透性，主要指两个方面：通风和透光。

通风：空气是我们身体需要的物质，由于住宅的高密闭性以及空调、暖气的普及，人们过着不开窗的生活，以致于现代住宅的空气流通越来越差，室内空气污染越来越严重。因此，住宅做好通风尤为重要。一般现在开发商还是比较注重这点的，一般不会出现一边通风一边封闭的户型，就像这样的户型，你千万别买。

透光：顾名思义，房子要住着舒适，保证一定时间的阳光照射很重要，尤其是秋冬季节。如果小区楼层不高，建议买三楼以上；如果是高层，则建议五楼以上，当然，最主要还是看小区楼间距，一般满足楼高：楼间距＝1：1.2，每天房屋采光两，还是能满足的。

舒适住宅第二条：户型。

户型包含的方面比较多，首先说说朝向问题。尽量挑选南北朝向的户型，其中客厅，主卧最好朝南，如果无法满足，客厅最好不要朝北，不然冬天寒冷；阳台不要朝西，因为夏天西晒很严重。如果你挑选的是改善性的大户型房子，动静分离也尤为重要，具体就是客厅，厨房，餐厅等活动区域和卧室，书房等休息区域最好能分隔开，这样才能最好的保证你的生活质量。

舒适住宅第三条：环境。

这里的环境可以分为小区环境和周边环境。

小区环境呢，其实不同开发商差别还是挺大的，总之，买房子前一定要先问好置业顾问小区的容积率，绿化率等参数，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般的一个舒适的居住小区，高层住宅容积率不能超过5，多层住宅应不能超过2，绿地率应不低于30%。

周边环境呢，这个就比较复杂了，如果不是特别在意，只要周围没有什么垃圾场，化工厂，发电站之类影响健康的区域，生活还是没什么问题的。如果追求生活品质，那自然周围依山傍水是最好的，这些地方的自然环境还是挺舒适的，适合养老或者休假的时候住住呢。

说了这么多，小编还是来给你推荐几个防城港居住舒适感极佳的楼盘吧！

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