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为什么近期防城港房价涨幅远高于北海，这是为何呢？
防城港拼团购房164群（59）
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防城港市2018年上半年房价以5279元完美收官！
下面小编就给大家整理了2018年上半年防城港市商品住房销售均价表。
从上面单月房价表来看，2018年上半年中，4月份房价涨幅最大，约600元/㎡，其次2月、6月涨幅均在100-200元/㎡之间。
下面是从2017年以来，防城港（市区）商品房备案成交均价走势图，更直观的感受近年来防城港房价走势。
从数据来看，从2017年至今，防城港（市区）的商品房备案均价虽有小幅度波动，但整体上看，是呈现稳步上涨趋势。
2018年上半年中4月上涨幅度最大，其中原委可想而知（2018年3月31日海南出台限购史上最严政策）。其次是2月、6月有小幅度上涨，2月正值春节前后，防城港迎来大量外来旅游、投资者；5月18日防城港土拍出现“”，导致几乎全部楼盘封盘停售一段时间。
以上这些事件的发生，都或多或少会影响防城港房价波动。
有网友可能会说，这和市面上的实际价格有出入，在这里小编要提个醒：
1、此成交均价为防城港市区（防城区+港口区+中心区），而防城区与港口区、中心区的房价有一定差别，所以会拉低整体均价。
2、该数据所显示的备案价不包括当月预约、认筹、认购（合同未备案）等情况，所以均价会有延迟性。
3、个别楼盘的销售价与实际成交价有不同。
最后附上防城港全市，包括上思县、东兴市的价格，广大网友随意了解……
2018年上半年房价已成定局
下半年走势如何？
欢迎广大网友留言讨论
责任编辑： chenli
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