防城港撩人的商业公寓在这里or商业公寓小知识

楼市调控是一个长期重复博弈的过程，不可能一蹴而就。最近楼市回暖，并不在我们的意料之外，我们的政策只是控制以及防止暴涨，而不是打压。在“持续扩大内需”的政策表述下，无论是抢人大战还是限价房公开摇号，都刺激着楼市，带来一波又一波抢购热潮，对于不限购不限贷的商业产品，也迎来了一波小高峰。那么，作为商业产品中备受青睐的商业公寓，大家为何如此感兴趣？我给大家普及一下商业公寓的知识。

1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低；

2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高；

3.公寓可自住，可注册公司；

4.公寓周边生活配套更高档；

5.公寓拆迁时间短，换房时间优先；

6.公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质高；

7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率；

8.公寓比住宅的租金要高；

9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便；

10.物业管理会更加的规范和到位；

11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡；

12公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率必然会高上去。

投资自住两不误，本次就由小编为大家介绍几个合适的商业公寓吧。

金沙海景商贸广场

购房热线：400-818-0066转425956

销售动态：金沙海景商贸广场在售户型31-46平米，超高赠送后拓展成62-100平米，买一层得两层，毛坯均价8200元/平米。离海滩仅40米，坐拥一线海景，金滩仅有的loft复式户型！投资自住均可！

项目优势：项目位于东兴国际旅游岛金滩上，距离海边仅有60米，坐北朝南，三面环海，背后有十万大山。现下万尾金滩，已经迎来了旅游时期，每年假期旺季，人山人海，酒店更是供不应求。

金地时代广场

购房热线：400-818-0066转453003

销售动态：金地时代广场主卖返租式酒店公寓＋商铺，全款投资只需15万元一套。公寓：46-86平米，带带装修，返租14年。商铺：10-20平米 ，一楼均价：2.5万-3万，  三楼均价：1.6万-1.8万。详情请致电或现场咨询了解，线上报名立享购房优惠政策。

项目优势：项目由一大型商业综合体和2栋高层组成，项目地下2层为停车场，整个项目1-3-层汇聚了世界各品牌及主题餐厅等休闲娱乐为一体的大型商场，两栋主体建筑4楼为架空层，地下停车厂两层，有效的分离了商业区及办公区。项目在户型设计上施行国际上先进理念，采用户户采光的通廊式布局，空间通透开放，层高大气，彰显商务大家之风范。同时，各个房间还可根据实际办公需求进行自由分割，细致而卓约，方正中见灵变。

四通八达国际广场

购房热线：400-818-0066转613795

销售动态：四通八达酒店带装修公寓正式推出，户型建面39-79㎡，15年返租。详情请致电或现场咨询了解，线上报名立享购房优惠政策。

项目优势：项目位于金花茶大道东面，近邻防城港高铁站北站和规划中的长途客运中心、公交总站，周边路网发达，交通便利，是集住宅、商务写字楼、高档酒店以及商业等功能于一体的大型复合商业金融地标性建筑群。