喜讯！防城港购房契税缴纳放宽至办不动产证前

发布时间： 2018-11-19 10:11:21

来源：南宁税务局

分类：本地楼市

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近日，对于广西人民来说，最令大家兴奋的事情必须是广西60周年庆可以放假两天(12月10日、11日)，但是广西又迎来一大福利，而且是关于买房——契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前!

以往买房，业主得到备案证/签完购房合同之后，需要一个月内缴纳契税，否则会产生滞纳金；

而11月8日起，契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前!我们算算办理房产证的时间，买房后小区进度起码要两年完工，而你装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证，这样一算，你的契税可以晚三-四年缴纳！是不是“雪中送炭”呢!

广西房产多久没有这等买房利好政策啦！此处应该欢呼雀跃！感谢组织感谢党！

大家不要小看契税，也是一笔大开支！按照防城港一套住房面积在90平方米以上的，契税按照总房款1.5%计算，如果按照7000元/㎡单价，总价63万，那么契税也要9450元！如果按照防城港二套住房面积在90平方米以上的，契税按照总房款2%计算，如果按照7000元/㎡单价，总价63万，那么契税也要12600元！能够缓三四年缴纳契税，也给业主一定的缓和时间，刚买房喘口气，确实让业主感受到爱与温暖呀！

值得一提，对于现在已经买房的没交契税，同样按照新规执行！

以下是文件具体内容

为进一步规范契税缴纳期限，减轻纳税人负担，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）和《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》（财法字〔1997〕52号）的有关规定，现将契税纳税期限公告如下：

一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项，按本公告的规定执行。

特此公告。

以下是具体税收文件公示截图

（PS：已经致电和防城港市税务局确认过了，防城港市目前同样也是按新规执行，哇哇哇！哈哈哈！真的是喜大普奔啊）

（内容来源：网络、国家税务总局南宁税务局）

责任编辑： chenli

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