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具备这“2大特征”就是好房子
防城港拼团购房79群（119）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
196人申请入群
最耀眼的商业中心 纳川大厦商务公寓7500元/㎡
『纳川大厦』特推出36套小户型【公寓】可免费更名一次。 付款方式：【全款】【分期】
房源：不分楼层，不分户型
面积：43-56㎡
惊喜价格：7500元/㎡
项目效果图
纳川大厦地处中心区，CBD最核心位置，交通便捷，紧邻防城港市园博园，坐拥3700亩城市园林景观。
周边配套设施完善，满足生活所需，高端物业服务，精心托管，住宅价格，买到写字楼的回报。
什么叫商务公寓：
此类公寓土地年限为40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；面积主要在90㎡以下，配套齐全，交通方便，可做酒店或办公点，易转手，适合投资。
为什么选择投资商务公寓：
随着地产调控政策的不断紧缩，限购限贷首付比例提升，住宅令许多投资客望而却步，而与此同时，公寓利好新政频出让公寓逐渐成为市场的新宠。前瞻产业研究院认为，公寓宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。
商务公寓针对什么样的租客：
随着防城港的快速发展，各大企业的强势入驻，带来上千万的小型企业链。而世界500强企业都将优先进驻防城港地标金港中心办公，纳川大厦正可以迎接这些中小型企业进驻。
项目位置图
市场行情：
2018年防城港
红树林大厦：租金40~80元/㎡
荣兴大厦：租金30~60元/㎡
商会大厦：租金30~60元/㎡
三生国贸：租金40~70元/㎡
金港中心建成后：288元/起（世界500强优先进驻）
2020年国门开放后租金预算：80~120元/㎡
项目工程进度
物业提供服务内容：大厦公共卫生服务、大厦治安管理、大厦物业维修等服务
物业服务标准：一级
物业服务收费标准：商业、办公3.5元/平；住宅1.5元/平
车辆收费停放标准：地下停车场：120元/月台车
车位配比率和车位数:336
商务公寓：27层719套，商务公寓销售价格：7500/㎡/元
面积：43~56㎡
贷款银行：中国银行，农村信用社
5年利率：190 ，10年利率：118
责任编辑： chenli
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