上一篇
实地看房该问清楚哪些情况和细节
防城港拼团购房55群（226）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
51人申请入群
如何界定土地所有权和房屋所有权
什么是房屋产权?
一般来说，房屋产权=房屋所有权+土地使用权
1、房屋所有权
购房者对自己所购买的房屋是有所有权的，而我们这里讲的房屋所有权，就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有(房产证里是没有期限登记栏的)。
2、土地使用权
我们都知道，房屋所在的土地是归国家所有的，我们并没有处置该土地的权利，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。
3、土地使用权限
购房者买房时就是购买的该土地的使用权，而土地使用权是有使用期限的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
责任编辑： lilijun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 002902。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|东兴市热盘东兴其沿金诚、合创·
2房价7000以上的实力楼盘排行，不了解的快来看
3拨开神秘面纱！东兴紫园物业公司怎么样？详情全
4防城港东盟智慧城新房物业公司怎么样？容积率
5买房指南|东兴市买热门盘东兴其沿金诚、合
64月买房正当时交房楼盘推荐准现房楼盘更有
7拨开神秘面纱！东兴其沿金诚周边有没有商场？真
8防城港江山一品新房容积率是多少？购物方便吗
9购房指南|防城港新盘房价降了吗？哪些新房值
10防城区买房攻略|在售楼盘有多少？买什么盘比
楼盘导购更多>>
房价7000以上的实力楼盘排行，不了解的快来看！
2024-04-30 14:00:12
买房指南|东兴市热盘东兴其沿金诚、合创·碧珑湖差别在哪儿?
防城港东盟智慧城新房物业公司怎么样？容积率高不高？
拨开神秘面纱！东兴紫园物业公司怎么样？详情全曝光
4月买房正当时交房楼盘推荐准现房楼盘更有保障
购房指南更多>>
