房屋首付可以刷信用卡吗有什么风险？

发布时间： 2019-09-27 10:34:07

来源：网络

分类：房产百科

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由于现在的房价比较高，购房者在买房的时候大多都是使用贷款的方式来支付房款的，但是贷款买房时也是需要缴纳一笔首付的，对于很多购房者来说，首付也是一笔不少的费用，在首付不够的时候，如果想买房的话，有些购房者就会考虑刷信用卡，那么房屋首付可以刷信用卡吗？信用卡买房有哪些风险？

房屋首付可以刷信用卡吗？

现在很多人的信用卡额度都不低于好几万，因此刷信用卡来支付一些大宗商品的买卖也是很常见的。买房也是一样的道理，买房的时候如果要刷信用卡也是可以的，开发商那边都是有准备刷卡机器的，并且银行也不会在刷卡环节设置限制，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付，而且使用信用卡去买房并不是违法的行为，但是如果要使用信用卡里面的额度，就要注意还款的问题，如果逾期不还，后果是很严重的。

信用卡买房有哪些风险？

1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费

购房者在刷信用卡的时候要注意，虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出，但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的，一般来说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45％的服务费，并且单笔没有封顶限制。比如刷信用卡15万，服务费＝15万＊0.45％＝675元，因此，在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解，以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。

2、有区域或房源限制

并不是所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付，比如说二手房，很多卖家没有刷信用卡的机器，在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式，无法使用信用卡。因此，如果你想恻刷信用卡付首付的话，那么首先就需要了解下当地的相关规定了。

3、大额交易会被银行认为有套嫌疑

如果购房者只是差几万块钱的首付，需要用信用卡开支的话就还好，在刷信用卡付首付时，千万别同时多张一起，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑，很有可能调低你的信用卡额度。

4、退款时间长

购买新房时，购房者想要退房是很常见的事情，但是对于刷信用卡来支付房款的购房者来说，若由于某些原因买房交易终止，开发商退款时间通常为大半个月左右。倘若到期还款日前，资金无法到账，那么买房人只得自己垫付还款了，这样一来，压力可想而知。

如果购房者想要刷信用卡来支付房款的话，就要了解清楚了，自己所购买的房屋是否支持信用卡支付，并且还要计算清楚还款能力，因为刷信用卡后是需要还款的，而房贷也是一笔不小的数目。以上就是关于房屋首付可以刷信用卡吗，以及信用卡买房有哪些风险的相关内容，希望对大家有所帮助。

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