一梯两户和两梯四户的差别哪种更划算？

发布时间： 2019-12-20 10:55:24

来源：网络

分类：房产百科

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很多人都嫌弃楼梯房上下麻烦，在买房时电梯房就成为了人们的优选，由于上下楼方便，备受年轻购房者的青睐，可以说，电梯房的出现，其实是市场所需，而且现在很多开发商为了迎合消费者，所建的楼盘也都是电梯房。但其实，电梯房也分好多种，人们最为常见的就是一梯两户和两梯四户，而且这两种电梯房的区别还是挺大的。

一、一梯两户和两梯四户的差别

1、人口密度不同

在买房看户型的时候，不知道大家有没有发现这个问题：一梯两户的楼层往往不会很高，而两梯四户的楼层通常都比较高。楼层越高，住的人也就越多，两梯四户比一梯两户人口密度大。
而且，从名字上也可得知，一梯两户就是一层里两个住户，标配着一台电梯，这样一梯两户的住户要比两梯四户的住户少很多，房子户型舒适，在居住的舒适度上也有了保障，基本不会出现上下班高峰期挤不上电梯的事。

2、通风采光不同

采光和通风，这个地方都是很多购房者看重的，而从户型上来看，它们差别也很大，比如，一梯两户房子长度有限，这样就没有别的房子遮挡，所以采光比较好。

但是，两梯四户就不同了，因为面积分布的原因，所以也导致了采光面不同。虽然梯户比对于房子的户型不会产生什么影响，但却是会影响楼房结构和户型布局的。

其实，两梯四户的房子咱们也是很熟悉的，就比如读书时的寝室楼那种房子，采光和通风就是那种效果。四梯两户的就是这种户型比较所以采光不行，而且还比较燥热，通风效果不行。

3、公摊面积不同

一般来说，公摊面积越大，房屋的可实际使用面积就小，但是，不可避免的是，电梯房都有一定的公摊面积，假如两套房屋的面积是一样的，那么一梯两户的公摊面积要比两梯四户的公摊面积小很多。

公摊面积是小好还是大好？当然是越小越好了，因为公摊面积越大，我们的购房成本就越高，也就是说我们花同样的钱，但房屋的实际面积却是不同的，而且物业费要会高一点。

二、一梯两户和两梯四户哪种更划算？

当然是一梯两户的房子更划算了，因为从环境角度看，“一梯两户”更加舒适，采光更好，相对安静。还有，从价格角度看，“一梯两户”的优势会大些。

以上就是本文的全部内容了。常常听到有人问，在购房的时候到底是一梯两户好还是两梯四户好，大家还是要从自己的实际角度出发考虑问题，根据自己的喜好来进行选择，毕竟生活是自己的。看完之后希望可以对大家起到一定的作用，希望大家可以挑选到适合自己的房子。

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