2023年上半年防城港房地产成交报告

商品房成交监测

根据网签数据显示，2023年上半年，防城港市商品房共成交5206套，同比增长89.79%；成交面积49.41万㎡，同比增长82.84%；成交总金额240642万元，同比增长93.47%。

住宅成交监测

2023年上半年，防城港市商品住宅共成交4089套，同比增长89.3%；成交面积41.11万㎡，同比增长85.43%；成交总金额195546万元，同比增长93.11%。

非住宅成交监测

2023年上半年，防城港市非住宅共成交1117套，同比增长91.59%；成交面积7.22万㎡，同比增长98.89%；成交总金额39590万元，同比增长71.23%。

商品住宅成交Top10

2023年上半年商品住宅销量冠军为恒力海悦城一一一290套

恒力海悦城位于防城港市港口区拥军路南侧，桃花湾片区，属于西湾滨海核心区。紧邻西海湾与东海湾，海岸线资源，拥有丰富的景观资源，约500米即达西海湾海岸线。毗邻桃花湾广场、仙人山公园、西湾旅游景区等景区，既占有自然生态资源，又享有海景资源，景观环境得天独厚。

总建筑面积：1157845.95㎡；总户数：8923户

绿化率：35% ；车位数：9425个

交房标准：毛坯

楼栋数：一期10栋

在售户型：建面约46-128㎡山海1-4房

项目周边北京华联超市、新大新超市、项目周边以底商为主，桃花湾广场、仙人山公园、西湾旅游景区、桃花园广场在附近，医疗配套：港口区人民医院，交通有105路、102路，农贸市场：辉龙农贸综合市场、紫荆城农贸市场、采珠农贸市场，学校有港口区第二小学、桃源小学、防城港市实验小学、防城港市第一中学

恒力海悦城

在售

参考价格：参考均价5500元/㎡

楼盘地址：防城港市港口区拥军路南侧

楼盘电话：400-818-0066 转 046750

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2023年上半年商品住宅销量第二为防城港凤景湾二期一一一251套

防城港凤景湾项目位居西湾滨海新城组团中心，地处防城港市形象大道北部湾大道中轴，占据倒水坳大桥桥头堡位置，位置优越，一江双湾四公园，近揽山海浪漫，自此诗意海居生活。

总占地面积：167亩；总建筑面积：61万平方米；产权年限：住宅70年；绿化率：30%；

在售楼栋：2#、6#、7#、11#楼；

交房时间：6#、7#、11#楼2023年6月30日交付（已按期交付）；2#楼2023年9月30日交付；

在售户型：建面约70㎡两房两厅一卫，83㎡ 两房两厅一卫 ，104㎡ 2+1房两厅两卫；

车位数：地下3851个，地上386个；物业公司：广西安信物业服务有限公司，1.2元/㎡；

一线江海双景、红树林（西湾、东湾、沙潭江），享头排海景和江景，白鹭公园、湿地公园、北部湾海洋文化公园、沿江、海景休闲步道、小区自带山体公园，北部湾大道城市中轴上，倒水坳大桥桥头堡，地段优越，通达全城，3路、6路、103路、115路、117路公交站点在附近，项目自带约4700㎡幼儿园、周边有第四小学、第四中学、十一中学，紧邻妇幼保健院，医疗有保障，自带1.5万㎡商业，沿北部湾大道向西即可到达CBD，华联超市、天和超市、万家福超市，中心区美食街。

防城港凤景湾

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址：北部湾大道278号防城港凤景湾营销中心

楼盘电话：400-818-0066 转 046175

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