防城港市今年第六期土拍战报出炉！6亿地价再创新高！

发布时间： 2019-04-25 16:12:58

来源：防城港市房产网

分类：土地市场

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2019年4月25日上午9点，防城港市自然资源局以拍卖方式出让行政中心区江山大道南侧118.66亩国有建设用地使用权，经过多轮的竞拍过后，广西富瀚房地产开发有限公司最终以单价507万/亩，顺利突围斩获该地块。

【土拍回顾】

今日上午九点，由防城港市自然资源局主办的土拍会，在防城港市公共资源交易中心信息发布大厅如期举行。当天出让的行政中心区江山大道南侧编号GC2019-006地块，吸引了三家参拍房企，部分业内人士以及当地媒体都前去围观，经过多次激烈的竞拍后，最终，广西富瀚房地产开发有限公司成功摘牌，以单价507万元/亩竞得，该宗地成交单价为7605元/平方米，成交总价601586985元。

土拍结果

土拍现场

据了解，该地块位于防城港市行政中心区南侧，总用地79104.14平方米，折合118.66亩，土地用途：零售用地6328.33平方米；城镇住宅用地72775.81平方米；容积率＞1.0且≤3.0；绿地率≥35%,建筑限高≤100米；总建设规模＞79100.283平方米且≤237300.849平方米。

土拍地块

该地块位置周边生活配套、休闲娱乐资源和景观资源丰富，出行便利。不仅有【防城港市中央商务区】、【海龙·皇家华府】等畅销楼盘环绕，并且防城港市第四中学、防城港市苗壮幼儿园、德城商贸城、湿地公园等配套近在咫尺，地理位置优势明显。

从今天的土拍战况来看，在高起拍价下，参与竞拍房企并不多。不过我们暂且不去看参与竞拍房企的多少、今天出让土地的成交单价具体多少、就对比去年的土地起拍价来看，我们不难发现，经历过去防城港有史以来楼市最为疯狂的一年，在过去的一年，吸引了碧桂园、恒大、彰泰等知名品牌房企的再次或是初次高溢价率拿地。时隔一年，今年出让的土地，已经由原来的100多万/亩的起拍价格，调至了400多/亩，光是起拍价就翻了几倍，“面粉价格上涨了，面包能不涨吗？”答案已经明显不过，在无法改变它的前提下，或许，我们唯一可做的是在面包涨价前开始行动，在您看来呢？

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参考价格：参考均价7000元/㎡

楼盘地址：防城港市港口区北部湾大道268号

责任编辑： houyichang

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