什么叫做“穷买天傻买地”

懂行的人说，买房挑选户型时，要“挑双不挑单”，还有，买房挑选楼层时，不要“穷买天，傻买地”，由此可见，买房可真是一门高深的技术活，仅仅是这些懂行人分享的买房经验就有得广大购房者学了。今天，小编就来给大家分析一下买房不要“穷买天，傻买地”这条买房经验，看看它到底有没有道理。

一、“穷买天”是指穷买顶楼，其实也是无奈之举

很明显，“穷买天”放在买房时自然就是指顶楼了，因为一栋楼房里最接近天的地方就是顶楼了。因为刚需买房本来钱就不多，更多人是采用按揭贷款的，由此可见，大多数刚需购房者由于手上的钱不够，买不起正常楼层的房子，因此只能买套顶楼的了，这就是穷买天的由来。

也许在这里有人会问了，一栋楼里那么多的房子，其中也有不少房子是便宜的，为什么要买顶楼呢？因为顶楼赠送面积大。为了房子好卖，开发商也别出心裁，不少开发商在设计房子时，把顶楼设计出各种花样，尖顶、斜顶的、空中阁楼的等，这些额外的建筑都是赠送的。

一栋楼房里，总有些房子是好卖的，也有些房子是特别不好卖的，因此开发商把顶楼大复式改成精巧别致的小复式，再加上一层带窗户的阁楼，在这些房子中，只要层高低于2．2米就不算建筑面积，顶楼实际使用空间就变相增多了，这样买一套房子得2套房子，何乐而不为呢？

现在房价那么高，而且就算你花上百万房款，可能购买回来的房子面积也不大，因此刚需购房者就只好选择顶楼。购买这样的房子，一方面经济压力小，另一方面使用空间大，满足了刚需人群中买房能力不足人的购房需求，因此“穷买天”是有一定道理的。

二、“傻买地”是指傻买一楼，因为一楼直接与地面直接接触

既然“穷买天”里的天是指顶楼，那么“傻买地”里的地也就很好理解，就是指一楼。在传统经验里，买一楼的人分为2种，要么是买一楼的商铺做生意的房子；要么是误信开发商一楼好，因此就入手了，入住之后才发现，一楼采光不行、通风受阻、更加非常容易潮湿。

当然了，这只是以前的一楼，现在的一楼早已经不再那么令住户烦恼了，因为随着建筑技术的越来越高，现在不少房子的一楼不再有原来的尴尬场面了，现在一楼一般都挑高几米，或是一楼取消，作为架空层或者商铺、车库、游乐场，这样一来也就不用担心一楼的各种问题了。

总而言之，现在有不少房子的一楼早已不再是以前那样采光不好、通风受阻等等，现在的一楼由于地面湿气够不着二楼、加上冬暖夏凉的气候环境，种种优势也就不胜枚举了，高层远离地面，冬天的时候难免要比低楼层干燥的多。

以上就是本文的全部内容了。由此看来，买房真是一门技术活，没有一点真实本领和购房经验，还真的是不敢随便买房啊，毕竟买一次房子可就是上百万的积蓄，看完上面的内容之后，相信各位购房者也就知道什么是“穷买天，傻买地”，学会这个买房经验，才能在买房时不碰钉。