上一篇
部分房企逆周期拿地 “出货”依然会是主旋律下一篇
我国土地二级市场将开始全面激活原标题:报告称8月中国40城土地市场量价环比“由涨转跌”
中新社北京9月2日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院2日发布的一份报告显示,8月份,中国40个城市整体土地成交面积环比下降16.9%,移动平均土地成交均价环比下跌1.8%,量价环比均“由涨转跌”。
报告显示,2019年8月份,40个受监测的城市土地成交建筑面积4383.2万平方米,环比下降16.9%,为3月份以来初次环比下降。2019年前8月,40个典型城市土地成交建筑面积35068.2万平方米,同比下降2.3%。
从土地出让金来看,8月份,40个城市土地出让收入为1933.7亿元(人民币,下同),环比下降30.3%,降幅明显扩大;同比下降11.2%,为4月份以来初次下降。
2019年1至8月,40个城市土地出让收入17967.7亿元,同比增加12.1%,增幅较上月收窄9个百分点。
地价和土地成交溢价率同样走冷。数据显示,8月份,40个城市移动平均土地成交均价为每平方米5259.5元,环比下跌1.8%,为2月以来初次下跌。当月,40个城市土地成交溢价率为19.3%,相比7月下降0.6个百分点,
易居研究院研究员王若辰指出,7月30日中央政治局会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,每逢经济下行时期便刺激房地产的预期被打破,随即土地市场出现了明显的降温。随着各类调控政策作用的进一步显现,未来几个月,40城土地市场或将继续降温。
王若辰指出,分各线城市来看,一线和三线城市土地市场量价齐跌;二线城市土地成交面积下降,地价微幅上涨,但涨幅明显收窄,随着土地成交量的下降,预计地价也很快将由涨转跌。
从城市来看,杭州、苏州和武汉等热点城市土地溢价率低于10%,“一城一策”的调控效果明显。(完)
责任编辑: lilijun
下一篇
我国土地二级市场将开始全面激活热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|东兴市热盘东兴其沿金诚、合创·
2房价7000以上的实力楼盘排行,不了解的快来看
3拨开神秘面纱!东兴紫园物业公司怎么样?详情全
4防城港东盟智慧城新房物业公司怎么样?容积率
5买房指南|东兴市买热门盘东兴其沿金诚、合
64月买房正当时交房楼盘推荐准现房楼盘更有
7拨开神秘面纱!东兴其沿金诚周边有没有商场?真
8防城港江山一品新房容积率是多少?购物方便吗
9购房指南|防城港新盘房价降了吗?哪些新房值
10防城区买房攻略|在售楼盘有多少?买什么盘比
房价7000以上的实力楼盘排行,不了解的快来看!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|东兴市热盘东兴其沿金诚、合创·碧珑湖差别在哪儿?
防城港东盟智慧城新房物业公司怎么样?容积率高不高?
拨开神秘面纱!东兴紫园物业公司怎么样?详情全曝光
4月买房正当时交房楼盘推荐准现房楼盘更有保障