一、板楼指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。(板楼比较矮、比较长)【优点】通透+使用率高1、这类住宅多是正南北方向，常见的说法叫南北通透。...

网络综合 房产百科 2019-05-29 11:17:30

如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇...

网络综合 房产百科 2019-05-29 11:11:43

回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得房产证有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正...

网络综合 房产百科 2019-05-28 11:00:35

说到买房这件事，很多人都要聚精会神了，毕竟这是人生当中的一件大事情，而且买房所需要的金额可能也是很多人打拼了一辈子才积攒下来的。有些资金比较富裕的人，可能会将买房的资金一次性付完，有些资金比较紧张的人...

网络综合 房产百科 2019-05-27 10:52:56

五月份气温开始慢慢的升起来了，过了五月份真正的夏天才算是来了，相比炎热的夏天，很多人更喜欢寒冷的冬天，夏天室外的温度非常高，有一句话说得好，愿意夏天出门逛街的，必定是生死之交，所以很多人都不愿意在夏天...

网络综合 房产百科 2019-05-27 10:35:28

很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这些可以做为买房预算的重点考虑范围。一、置业买房...

网络综合 房产百科 2019-05-21 10:36:38

买房签合同是一件很重要的事情，但是购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房，现实生活中经常会出现开发商延期交房或者逾期交房的情况。对于购买期房的购房者来说，最担心的问题就是开发商因为各种原因延...

网络综合 房产百科 2019-05-21 10:23:36

开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《商品房预(销)售许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预(销)售许可证...

搜狐焦点网 房产百科 2019-05-20 10:48:24

大部分业主买好房子，交房之后，都会有开发商和业主一起去验房，验房的过程也不是简单的，其中的手续和技巧都需要业主提前了解，以免在验房的时候出现差错，除了开发商带来的验房人员，业主最好也要找专业验房人员参...

网络综合 房产百科 2019-05-16 17:24:30

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时...

网络综合 房产百科 2019-05-16 17:09:47

二手房买卖合同中常见纠纷问题（1）主体信息不明确；（2）房屋基本信息不明确；（3）房屋权属现状及解决方式约定不明；（4）计价方式约定不明；（5）购房款支付时间、方式约定不明；（6）房屋交付使用时间、标...

搜狐焦点网 房产百科 2019-05-15 10:46:51

最近因为土拍市场火热，一二线城市加速回暖，更多人把买房更加紧迫地提上日程，而最焦虑的莫过于置换改善群体。虽然他们现在有房，但因为涉及到一买一卖，唯恐自己在这波行情躁动期卖得低了买得高了。置换不仅是个脑...

搜狐焦点网 房产百科 2019-05-15 10:19:06

一、楼面价是什么土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算公式楼面价＝土地总价...

搜狐焦点网 房产百科 2019-05-15 10:11:07

现在有很多家庭在买房时都会选择贷款，一来可以缓解一时的经济压力，二来也不会影响当下的生活品质。贷款买房需要按照实际的贷款利率来偿还贷款，近段时间以来，各大银行纷纷上调贷款利率，那么这对已经买房的人有影...

网络综合 房产百科 2019-05-14 11:02:39

虽然现在买房不用全额付款，可以通过贷款来分期付款，但问题是，在这个贷款买房的时代，首付往往需要一次性付清的，比如150万的房子，首付比例为30％，那么就需要付45万的首付，这对普通购房者而言，也是一笔...

网络综合 房产百科 2019-05-14 10:50:58

小户型价格便宜，功能也齐全，确实很方便。但是在购买小户型前要考虑好一些事情，购置小户型住宅的注意事项有哪些？快来看看吧!一、小户型的优点1、低总价、低首付、低月供小户型因为面积小而在整体价格上占优势，...

楼盘网 房产百科 2019-05-13 09:34:36

一、物业维修基金分类业主的修理基金(资金)分为两种，一是开发商交的，即是2%;一是业主自个交的，即是“修理基金卡”。 开发商交的首要用于房子的主体构造修理，归所以房子的大修了，有的本地又称为是房子的养...

楼盘网 房产百科 2019-05-13 09:31:38

保障性住房管理办法的制定基础本办法所称保障性质的住宅，是指约束动工标准出价格格和租金水平，面向契合规则条件的乡镇中等偏下和低收入住宅困难家庭、新作业无房员工和在乡镇安稳作业的外来务工人员、乡村进城作业...

楼盘网 房产百科 2019-05-13 09:28:44

一、按揭是什么意思“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转...

楼盘网 房产百科 2019-05-10 10:57:49

注重层次突出个性陶艺、仿古地砖、百叶窗、铁艺、碎花布艺等都是田园装饰风格的典型装饰元素。然而，如果将这些元素不加筛选地全部搬到房间中，杂乱堆砌的装饰便难免让人感到压抑。硬装适度做减法田园风格主要想把空...

楼盘网 房产百科 2019-05-10 10:46:55

新房房产证大多是由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登...

楼盘网 房产百科 2019-05-08 09:46:08

“认购书”是当事人的“预约”请求，一般发生在订立购房合同前，因此，“认购书”在购房合同尚未签订前属于预约合同。而认购书也并非买房的必要步骤，如果挑选到满意的房源，完全可以跳过这个步骤直接与开发商签订购...

楼盘网 房产百科 2019-05-08 09:42:11

首先从这两者的优缺点来看，新房的优点在于首付款较低，新房的首付一般是总房款的30%，而二手房却是成交价的75%-80%。房子全新，户型科学，居住舒适。新房的户型设计更时尚实用，给人的居住体验感更好，舒...

楼盘网 房产百科 2019-05-08 09:09:39

买房卖房是现在最流行的话语，很多的人都想要购买房屋，这样在以后的生活中就会有一个自己的家庭，当然买房有很多的地方需要大家注意，我们在买房的时候可以事先签订认筹协议哦，那么大家知道买房认筹是什么意思，注...

楼盘网 房产百科 2019-05-07 10:26:28

城市的黄金地带中，有很多以前的房改房，别看这些房产不起眼，但它的地段可是非常好的，而且还有价格便宜的优势，那么，房改房出售有什么手续?如果有意向买房的人可以了解一下。房改房出售的手续都有哪些购买房改房...

楼盘网 房产百科 2019-05-07 10:22:21