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最易混淆:绿地率和绿化率绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。最需了解:进深现在很多户型的进...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:56:36
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:53:51
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一、家庭因素买房的时候,要考虑下家庭人员的构成。如若家中有老人或小孩,或一些行动不便的人群,那就不宜选择过高的楼层,低层相对来说比较安全,出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话,则是可以根据自己的喜...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:51:14
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认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。一般来说,商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。但实践...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:48:19
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回迁房是我国特殊拆迁政策的产物,因为拆迁房采取的是回迁的方式补偿,所以它不是商品房,不能当作商品房出售。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:36:39
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相信大家在选房子的时候一定不会忽视了查看房屋的户型,开发商在出售一些户型比较好的房屋的时候,价格也会稍微提高一些,买房子的时候还要学会自己判断,不能全听信他人说的,那么你...
房产百科 房产百科 2022-11-05 13:32:43
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想买房,却没有足够的资金,不能全款一次性付清,那只能选择贷款的方式来购房。而贷款买房是很复杂的,在贷款中注意事项也很多,那么买房需要注意什么?下面小编为大家重点聊一聊。贷...
综合整理 房产百科 2021-09-30 09:21:10
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买房,对于很多人来说是很重要的一件事,在买房的过程中也会有许多的顾虑,今天我们就来一起来了解一下买房之前要注意哪些细节吧?一、地段买房时的位置问题是大家比较看重的,很多人...
综合整理 房产百科 2021-09-29 16:33:35
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从2016年开始,全国多个城市开始实行限购政策,一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办?小编为您总计了5个问题,看看对你有没有帮助...
综合整理 房产百科 2021-09-29 16:25:36
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“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程,虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖,但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢?网签和备案有何...
综合整理 房产百科 2021-09-24 16:35:34
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一、结婚后买的房子只写一方的名字算共同的才财产吗?婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有1、在婚姻...
综合整理 房产百科 2021-09-24 16:27:33
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在购买房屋的时候,刚需族和投资者所选择的房屋是不一样,因为不同的人群对于房屋的需求不同,但是总的来说,房屋都是给大家居住的,买房的目的不同,但是房屋的实际性质不变,因此刚...
综合整理 房产百科 2021-09-18 17:36:19
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对于买房楼层选择,其实顶楼的优点还是挺多的,购买顶楼的房子也是个不错的选择,那么想在防城港买顶楼的房子怎么样,值不值得入手?首先先让大家了解下顶楼的特点再综合决定购买已否...
综合整理 房产百科 2021-09-07 18:04:22
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购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,很多人在买房时都不清楚:首付款什么时候交合适...
综合整理 房产百科 2021-08-31 15:45:37
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购房合同的很重要性相信大家都很清楚吧,购房合同中约定的内容有很多,主要就是针对房屋交接的具体情况以及买卖双方的责任和义务进行约定,如果没有了购房合同,那么买卖双方在履行各...
综合整理 房产百科 2021-08-25 17:37:56
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选择按揭贷款买房的人,都需要先查下自己的征信记录,因为在确任没有不良记录的时候,才能更好的去办理贷款。具体买房按揭征信都需要哪些条件?若查询到有不良征信记录,这种征信不良...
综合整理 房产百科 2021-08-25 10:19:13
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1、购买首套房贷款优惠政策:90平米以下,最多可以贷到8成,利率下浮20-30%, 90平米以上,最多可以贷到7成,利率下浮20-30%。
综合整理 房产百科 2021-08-20 17:43:21
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现在很多开发商为了吸引购房者,纷纷以“买房首付分期”为噱头博眼球,对于不少刚需购房者而言,看到这样的宣传字眼,自然非常心动。那么,买房首付分期是什么意思?买房首付分期怎么...
综合整理 房产百科 2021-08-20 17:08:56
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因为工作、学习、旅居、养老、家庭成员扩容等等原因,不少家庭都有购买第二套住房的需求,那么第二套房首付多少?每个城市二套房首付一样吗?第二套房首付多少?因为工作、学习、旅居...
综合整理 房产百科 2021-08-19 09:56:50
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买房子的金额一般都比较巨大,很多人需要贷款支付余下的房款。一般都是采用按揭和公积金贷款的方式来支付,那么按商业贷款流程和公积金贷款流程是怎样的呢?下面我们就分别看看多种情...
综合整理 房产百科 2021-08-18 09:37:58
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很多的公司都会为员工提供福利,缴纳公积金就是其中的一种方法,对于公积金人们都是了解一些的,只要是满足了条件都可以进行提取,但是对于这方面问题人们仍旧会有一些疑惑,不知道公...
综合整理 房产百科 2021-08-18 09:33:35
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大部分办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,当然了,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而,很多人都认为“贷款年限越长越好”,于是...
综合整理 房产百科 2021-08-17 18:05:59
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公积金贷款相对商业贷款利率相对较低,让购房者节省了一笔不小的资金。那么,在买房的时候选择哪种贷款模式更适合自己呢,公积金贷款和商业贷款又有什么区别?什么是公积金贷款?住房...
综合整理 房产百科 2021-08-11 17:42:21
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高房价,已然成为现在许多普通购房者的“心病”,选择买吧,又太贵了,过高的房价让人承受不住;不买吧,单身还好,如果是要成家生子了,没有房子,未来孩子的读书就成问题了,因此,...
综合整理 房产百科 2021-08-11 17:28:45
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买过房子的朋友应该都清楚,购买房子可不简简单单的便是准备好首付款就可以了,买房子的费用还有很多项,其中维修基金是必不可少的,在进行二手房交易的时候,很多人都对维修基金的缴...
综合整理 房产百科 2021-08-10 10:22:59
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