买房子要话多少钱都是根据房子的单价以及房子的面积来计算的，单价通常都是开发商定好了的价格，而房子的面积的话，却有很多不同的标准，比如说有些楼盘是按照建筑面积销售的，有些楼盘是按照套内面积销售的，这两个...

网络 房产百科 2019-12-02 09:38:36

买房对于很多老百姓来说是一件大事儿，人们也越来越关注买房这个话题。但是，大部分人对于怎样挑选及评定户型的相关知识不是很了解，这样很容易被忽悠。下面就总结一下选户型要关注的四个要点。要点一：首先要看客厅...

网络 房产百科 2019-11-29 11:38:57

投资买房正成为当下热门理财方式之一，抢购具备升值潜 力的好楼盘，也已成为每个土豪茶余饭后的必备生活。如今房产如此热门，导致房价一路走高，这对投资购房者来说也是一个必不可少的机遇。那么如何选择正确的投资...

网络 房产百科 2019-11-29 11:23:46

虽然大家都把房子看的非常重要，总觉得一生中一定要买一套属于自己的房子才行，但是现在的房屋价格这么高，买一套房子可不是那么容易的，平时大家没事的时候都会关注一下当前的房屋价格，不过大家在看房的时候会接触...

网络 房产百科 2019-11-28 10:21:29

房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：1、房产收益模式计算公式：　投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）投资房...

网络 房产百科 2019-11-28 10:17:23

从当前市场来看,80后和90后都是购房主力军,他们对于房子的需求比较高,基本都是刚需购房。但大多数80、90后并不了解购房的相关事项,因此很容易买到不合适的房子,或者是在购房期间被各种欺骗。这里,我们...

网络 房产百科 2019-11-28 10:11:11

可以买卖拆迁房吗？拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作：1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、...

网络 房产百科 2019-11-27 15:19:54

按照楼市历来的规律，市场越火热，房价就越高涨，市场越惨败，房价相对下跌。按理说，从这几年的楼市库存量来看，应该是供大过求的，可是为什么怎么还不见房价下跌呢？其实，开发商是有降价促销的苗头的，但降价促销...

网络 房产百科 2019-11-27 15:16:00

买房的目的都是希望有一个良好的居住环境，所以在购买房屋的时候购房者都会对房屋进行选择，购房者在选择房屋的时候，除了会对房屋的地段和环境进行选择以外，房屋内部的设计也是很重要的，除了户型格局之外，卫生间...

网络 房产百科 2019-11-27 14:44:52

很多人在买房的时候，都是很想以“首套房”的资格来买房的，这是为什么呢？难道买“首套房”会更加优惠一些吗？没错的，是这样的，如果你是以“首套房”的资格买房，那么就会享受到很多的好处，尤其是对那些贷款买房...

网络 房产百科 2019-11-26 11:07:32

买房子原本是一件非常开心的事情，这意味着自己和家人就要有一个稳定舒适的居住环境了，但是买房子不都是那么一帆风顺的，有些朋友在购买房子的时候就会遇到各种各样烦心的事情，比如说购买新房的话，其中很多大一部...

网络 房产百科 2019-11-26 11:05:44

由于房屋的形式有很多种，而房屋住宅的分类也可以分为普通住宅和非普通住宅，很多购房者在购买房屋的时候只知道自己购买房屋是用于居住的，但是不了解自己所购买的房屋是何种类型。由于购买普通住宅和非普通住宅的成...

网络 房产百科 2019-11-26 11:03:18

房改房、集资房这种专业名词是不是把你们弄得云里雾里，一听就头大的感觉？没关系，本文就为大家介绍一下二者的区别。 一、房改房与集资房的定义 房改房，也叫已购公有住房，是指城镇职工根据...

网络 房产百科 2019-11-25 16:14:59

很多人都知道，住宅用地的产权年限是70年，公寓通常是40年，但也会遇见产权年限50年的公寓。于是很多人不解：公寓40年和50年，两者究竟有什么区别？首先，我们要明确一个概念：房子的产权年限是由土地性质...

网络 房产百科 2019-11-25 15:01:31

我们都知道，公积金住房贷款，利率要比商业贷款低，因此大家往往会优先申请公积金贷款，那么公积金贷款，可申请的最高额度是多少呢？一、公积金最高申请额度 首先，申请的公积金贷款额度不可以高于账户余...

网络 房产百科 2019-11-25 11:24:48

溢价、溢价率原本是证券领域的概念，现在用在房地产上面也恰当。超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。假如一套原来标价100...

网络 房产百科 2019-11-22 10:59:48

在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很...

网络 房产百科 2019-11-22 10:56:55

买毛坯房好还是带装修房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。带装修房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。买房费用一般来说，毛坯房的总价比带装修房要低。因为带装修房的房屋总...

网络 房产百科 2019-11-22 10:55:03

我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层有什么区别呢?买高层好还是买小高层好呢?下面小编就为大家详细的介绍一下高层和小高层的优缺点，大家一起来对比一下。一、...

网络 房产百科 2019-11-21 11:42:51

其实不管是中国人还是别的国家的人，他们都是渴望一个温馨舒适的家，同样，也有很多人一看到别墅都特别喜欢。不仅仅是因为别墅所带来的地位象征，同时也是因为，别墅住着也更加的舒适，地方更加的宽敞。但是购房者你...

网络 房产百科 2019-11-21 11:30:06

溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。假如一套原来标价100...

网络 房产百科 2019-11-21 11:20:11

很多的情况下，我们办理财产公证的目的都是为了保障自己的合法权益，与夫妻而言，既然要保障自己的合法权益，也要保障夫妻的和谐关系，所以婚后做一个房产公证也是一个不错的选择，至少是日后也不会因为这些财产发生...

网络 房产百科 2019-11-20 11:21:30

在买房，尤其是在买新房之前，我们需要了解很多的专业术语，还要查询很多的官方资料，才能够十分肯定地确认下来，是否买这套房子。说到买房经验，相信也有很多人是刚开始看房的小白，那么今天，我们就来详细的了解下...

网络 房产百科 2019-11-20 11:19:56

买房入手好几年，但房产证却一直拿不到。为什么房产证会拿不到呢？如果一直拿不到，就只能一直等吗？房产证拿不到，要具体问题具体分析。因为开发商原因拿不到房产证的情况一、开发商已失去办理产权证资格如果开发商...

网络 房产百科 2019-11-20 11:14:38

单价决定着房子的总价，所以在买房的时候，很多购房者都会特别注重房价这一点。买房是讲究策略的，什么准备都没做，就只拿着首付去买房肯定是不行的，要做好充分的准备，要想好自己想买个什么样子的房子，自己有多少...

网络 房产百科 2019-11-19 10:57:01